个人贷款的额度、贷款期限以及贷款利率都不等，因此月供不同个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
全部3个回答 >哪位可以说说短期房贷利率是多少？
141****9184 | 2018-12-05 17:55:00
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151****2622
2017年至今，人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
2018-12-05 17:56:06 -
157****0875 建设银行首套房贷款利率表查询
项目 年利率%
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、个人住房公积金贷款 年利率%
五年（含）以下 2.75
五年以上 3.25 2018-12-05 17:55:37 -
146****5831 一、贷款利率：
项目 年利率（%)
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公积金贷款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少
二、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。 2018-12-05 17:55:35
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一、短期贷款六个月（含） 4.86六个月至一年（含） 5.31二、中长期贷款一至三年（含） 5.40三至五年（含） 5.76五年以上 5.94一般房贷都在5年以上，首套8或8.5折，各行不一，但二套都要上浮10%。
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自今年3月份以来，央行已经连续降息5次，按照目前多数的银行房贷合同，绝大多数贷款购房者将从下个月起，也就是2016年1月1日，正式享受到降息所带来的福利。 这5次降息带来的实惠一次性兑现，房贷基准利率从年初的6.15%一路下调至目前的4.9%，降幅将高达20.33%。 多数房贷族下月起调房贷利率贷利率 但在今年3月第一次降息前贷款买房的“老房奴”，目前已经享受到降息成果的购房人并不多，大部分购房人仍然按照合同约定进行还本付息，利率为6.15%，贷款利率并未调整。 目前各家银行的房贷利率调整主要有：一是次年调整，即次年1月1日开始执行新利率；二是按年度调，从贷款人的贷款日期算起，一年整的时间之后予以调息；三是次月调息，即在利率调整后的次月执行新的利率水平。 据了解，目前多数银行的房贷合同以次年调整为主，所以在今年经历了5次降息后，大部分贷款购房者的月供额将在明年1月1日下调。 50万元30年贷款 每月少还近400元 以贷款50万、30年、等额本息还款计算，按照原来商业贷款6.15%的利率，支付利息为596610.69元，每月还款金额为3046.14元。而在新利率下，支付利息降至455308.10元，月均还款额为2653.63元。也就是说，每个月可以比之前少还392.51元。
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目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% 。若准备在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。
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目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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