2手房可以按揭吗?买二手房银行能给贷款吗？怎么贷款？

• 133****0222 二手房可以办理贷款，
  个人再交易住房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。
  基本规定
  1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。
  2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
  3.贷款额度：**高为所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的70%。
  4.贷款期限：**长为30年，且不超过所购住房的剩余使用年限。
  5.贷款利率：按照中国人民银行等相关规定执行。
  6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
  7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方式；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法。
  8.贷款担保：抵押、质押、保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种担保方式。
  9.申请贷款应提交的资料：
  （1）身份证件；
  （2）借款人偿还能力证明材料；
  （3）合法有效的住房交易合同或协议；
  （4）**款证明材料；
  （5）贷款担保材料：拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等；
  （6）房产共有人同意出售的书面声明；
  （7）贷款行规定的其他文件和资料。
  办理流程
  1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
  2.贷前调查及面谈：银行与借款人面谈，进行贷前调查等。
  3.贷款审批：银行进行贷款审批。
  4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
  5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
  6.客户还款：客户按约定按时还款。
  7.贷款结清。 2018-12-05 14:51:07
• 133****6165
  可以的，买卖二手房买方是可以办理按揭贷款的，流程如下：
  
  
  1. 买卖双方签订买卖合同；
  2. 买卖双方到银行签订贷款合同；
  3. 银行审核通过后到房管局办理过户手续；
  4. 把过户后的产权证拿出来交到银行；
  5. 银行放款；
  6. 交易结束； 2018-12-05 14:50:58
• 154****9372
  只要是房屋经过买卖就可以向银行申请按揭贷款，具体能贷款的金额需要看房屋的年限及价格决定，年限旧的房屋**就越高，贷款金额就相对低点，一般2手房屋要求**在30%这样。你可以参考一些相关的2手房屋的网站上面有很多政策，2手房屋买卖知识可以对你有所帮助 2018-12-05 14:50:54