根据房地产价值的高低，还应该要采用差额定律累进的方式进行计算。房地产价格的总额累进计费率一般是‰，如果说是100以下的，一般按照5计算，如果说101以上至1000部分的，可以按照 2.5计算，如果说是1001以上到2000的部分，可以按照 1.5计算。房地产继承过户的税费一般是由房屋的评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费还有5元的权证印花税组成的。同时，如果是法定的继承人继承房地产，那么可以免契税。对于一些非法定继承人，一定要根据遗嘱承受土地、房屋权属，那么还需要缴纳的契税是1.5%。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有的房屋。所谓的房屋的继承就是指被继承人死亡以后，其中的房产可以归其遗嘱继承人或者是相关的法定继承人所有的。因此，只有被继承人的房屋具有合法的产权才可以被继承。当继承发生的时候，如果说有多个继承人的话，那么应该要按遗嘱还有相关的法律规定进行折产，还有持原产权证、遗嘱等相关的资料到主管部门办理好过户手续。
全部5个回答 >婚后房产公证费用是多少？ 婚后财产公证怎么收费
158****4286 | 2018-12-03 09:40:16
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155****6700
你要办理何种公证？如果是夫妻财产协议公证的话按照标的额收费，分段计费，五十万以下部分按照千分之三，五十万到五百万的部分是千分之2.5 2018-12-03 09:40:33 -
157****2498
你好！下文供您参考，希望对您有所帮助！婚后房产公证费用怎么收取?
办理婚后的财产公证，那么其收取的费用是多少是不少夫妻所担心的问题。我们如果没有办理过公证的，就会以为办理公证的费用特别高，但其实不然。各个地方的费用收取不一样，也没有一定的规定，但是一般来讲费用也不会很高，大概是在200到400之间。
如果是证明土地的使用权出让、转让的，或者房屋的买卖及股权转让的，那么按下列的标准来进行公证费用的收取：标额为500000元以下部分的，按照比例为0.3%来收取，若按比例收费不到200元的直接按200元收取;额为5000001元到5000000元部分的，按照比例0.25%收取;额在5000001元到10000000元部分的，按照0.2%来收取;10000001元到20000000元部分的，按照收取0.15%。
国家对于公证费的收取有标准吗?
我国对于公证费的收取还没有指定一定的标准的，但是在这个行业中也出现了一些没有强制性的收费标准，其标准如下：
1.证明出生、生存、死亡、身份、经历等的收费10元;
2.证明印鉴是否属实，证明副本、节本、译本是否与原本相符，证明影印件与原件相符的，收费5元;
3.证明招标、拍卖、开奖的收费100到150元;
4.证明遗嘱、遗赠、产权以及证明查无档案记载的，收费10元;
5.证明法人的资格、收养、财产分割，证明产品的抽样检测的，收费10到30元;
6.证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关的文书的，收费50到200元;
7.证明商标注册收费50元;
8.证明劳动保险金、养老金还有子女助学金的，收费5元;
9.证明遗赠抚养的协议，收费10到50元
10.证明劳务合同的收费5元;
11.证明债权文书是否有强制执行效力的，按照其债务总金额的千分之三来收费，而原债权文书经过公证的，则按照千分之一来收费，较低的收费是10元;
以上就是有关婚后房产的公证费用的问题的内容还有关于国家对于公证费用的标准的问题的内容了，当然这些只能当作参考，详细的情况还是要电话咨询一下当地的公证部门。
2018-12-03 09:40:26
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在中国，父母过世以后，一般情况下财产都是归子女所有，而子女获得遗产以后进行公证很很多人的做法。想必很多人想要了解，办理遗产公证费用是怎么收取的?(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是**低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(二)获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的 3% 收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本 5 元。
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（—）办理房产公证手续要求：1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2.申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。（二）房产公证办理手续1.申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。2.公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。3.公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；（四）申请公证的事项是否真实、合法。公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
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要办理继承过户后，才能正常的再过户给别人。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有： 1、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。 2、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
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房产公证但不过户可以吗
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