申请住房公积金贷款,应当符合下列条件:1、申请贷款前缴存住房公积金达到规定的期限;2、自有资金支付房款不低于规定的比例;3、具有稳定的经济收入和贷款偿还能力; 4、无影响贷款偿还能力的债务;5、提供必要的担保;6、根据需要规定的其他条件。
公积金贷款买房的规定有哪些?
155****2000 | 2018-12-03 00:27:00-
154****4550 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。 2018-12-03 00:32:33
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142****7269 您好,一般申请公积金贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。但办理公积金贷款要求较高、审核时间长,如果您有小额贷款的需求,可以使用有钱花进行贷款。有钱花是原百度金融信贷服务品牌,纯线上申请,无需抵押,申请材料简单,**快30秒审批,**快3分钟放款,**高借20万。
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147****9733 买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序:
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。 2018-12-03 00:27:31
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住房公积金贷款流程:(一)贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需资料。(二)公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。(三)对担保中心的担保资格进行审核。(四)双方当面签定合同。(五)把所有的资料,转到经办的银行。(六)具备贷款条件的,发放贷款。申请贷款条件:1.借款申请人建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,且申请贷款时其住房公积金处于缴存状态。2.申请贷款时,借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款和组合贷款。(已还清的,要提供还清证明)
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在买房退房的过程中是需要按照一定法律规定来履行的,一般房屋面积误差超过3%的话,是可以要求退房的,详细要了解买房退房法律规定是什么?1、房屋面积误差超过3%。2、房屋质量导致严重影响使用。3、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。4、不能办理产权证。由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此条件可退房,买房人就可以要求退房。
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听说提前还款可以省利息,但可能要交违约金。具体规定每个银行不一样,建议咨询银行,了解清楚再做决定。
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旧房装电梯规定有:1、如果打算在旧房子当中装电梯的话,是需要获得业主和物业管理方的同意的。物业管理方应与业主一起决定装电梯的类型、位置和数量,并与开发商或设计师协商相关事宜。2、根据建筑设计规范,电梯井道应有足够的高度、面积和结构强度来容纳电梯设备。如果条件不符合的话需要进行结构补强和承重墙加固等工作。3、电梯的制造和安装必须符合国家标准,还需要设置电梯的防坠保护装置、限速器、紧急停机装置等安全设备,确保电梯运行过程中的安全性。4、旧房装电梯的施工和验收必须按照一定的流程进行。5、通过验收之后,平时也要定期组织对于电梯进行保养。如果发现电梯设备出现故障或存在安全隐患,应及时采取措施进行维修和处理,确保电梯的安全性和可靠性。老房子翻新的步骤流程1、在翻新之前,需要先把旧房子当中的主体拆除掉。主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。2、检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验,电器绝缘、电阻测试。3、进行水路和电路的改造,最好选择质量比较好的管道,并且在改造之后要做相应的实验。4、进行墙面和地面的优化。达不到粘贴大理石和砖的基本要求的话,要对面层进行彻底铲除,再用水泥砂浆做基础处理。5、最后进行门窗的优化。
