使用公积金贷款条件有哪些？

• 133****7815 1、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。
  2、本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房，该购建等行为发生在一年以内。
  3、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  4、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。
  5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保。
  6、符合法律、法规及规章规定的其他条件。
  职工申请贷款应当符合个人信用审查标准。对申请人（及其配偶、共有权人、共同承诺还款人）经查询中国人民银行个人信用报告等个人信用信息，存在下列情形的，不予贷款：
  1、贷款当前逾期。
  2、贷记卡当前逾期。
  3、准贷记卡存在透支180天以上未还记录（含卡费、年费）。
  4、贷记卡存在近12个月内未还还款额次数超过6期记录（含卡费、年费）。
  5、单笔贷款存在近24个月内连续逾期超过6期记录（含担保人代还）或累计逾期超过10期记录（含担保人代还）。
  6、单笔贷款存在累计逾期超过24期记录。
  7、贷款存在担保人代还记录。
  8、近24个月内贷款存在展期（延期）或以资抵债等记录。
  9、存在因信用不良被起诉的记录。
  10、有骗提、骗贷记录。
  11、其他不良贷款记录或不良信用记录 2018-12-02 17:50:37
• 152****4184 公积金贷款买房的条件都有哪些
  　　１、具有当地的区域之内的常住户口或者是有效居留身份证明的职工；
  　　２、申请的时候已经连续一年以上正常的缴存住房公积金，并且没有支取公积金用于支付购房**款的情况，同时没有公积金贷款余额；
  　　３、具有购买住房的合同或者是协议，并且首期付款的金额不低于所购住房价值的３０％；
  　　４、有较稳定的工作和稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还的能力并且个人信用良好；
  　　５、有公积金认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
  　　６、公积金规定的其他条件。
  公积金贷款买房的条件都有哪些 用公积金贷款买房的正确步骤
  　　用公积金贷款买房的正确步骤
  　　１、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批
  　　２、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
  　　３、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
  　　４、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
  　　５、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续从６月１日开始，佛山将调整住房公积金高贷款额度，个人高不超过３６万元。按此计算，夫妻双方购房后可申请公积金贷款的高额度可达到７２万元。此前，个人公积金高贷款额度为３０万元，此次额度提高的幅度达２０％。 2018-12-02 17:50:27
• 143****8405 您好，一般申请公积金贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。但办理公积金贷款要求较高、审核时间长，如果您有小额贷款的需求，可以使用有钱花进行贷款。有钱花是原百度金融信贷服务品牌，纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款，**高借20万。
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• 157****2158 一、公积金贷款买房所需条件：
  1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；
  3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；
  4、借款人有支付不低于购房所需资金30％款项的能力；
  5、贷款人规定的其他条件。
  二、公积金贷款买房所需资料及申请流程： 　　
  1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： 　　
  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; 　　
  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　
  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 　 2018-12-02 17:50:10
• 142****1404 一、用公积金贷款需要哪些手续
  1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
  2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估;审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
  3、办理担保手续：申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
  4、签订借款合同。 住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
  用住房公积金贷款需要哪些手续？公积金贷款的条件有哪些
  二、公积金贷款条件
  借款人是城镇户口；本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)；有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；同意办理置业担保或抵押物财产保险;同意住房公积金管理规定的其他条件。 2018-12-02 17:49:59