请问住房可以二次抵押贷款吗？需要什么条件吗？

• 147****3587 先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
  
  有前提条件要求
  
  1.已办理房产证。
  
  2.房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
  
  3.二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
  
  4.如果做二次抵押**好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。 2018-12-02 09:06:50
• 133****1355 办理房屋二次抵押贷款所需手续有：
  　　1、借款人有效身份证明、居住证明、婚姻证明;
  　　2、个人收入证明;
  　　3、房屋一切权证;
  　　4、房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表;
  　　5、一次抵押贷款合同;
  　　6、贷款行要求提供的另外的资料。
  　　不过，借款人通过不同的贷款机构办理房屋二次抵押贷款，其贷款条件也会有所不同，因此，申请贷款前，借款人还需要提前详细咨询了解，帮好充足的申请贷款的准备。 2018-12-02 09:06:41
• 132****2030 房产二次抵押贷款的条件为：
  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
  2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
  3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
  4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
  5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
  6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力
  　　办理房屋二次抵押贷款所需资料：
  1、 个人身份证明，包括户口本、身份证结婚证原件及复印件
  2、 收入证明
  3、 房屋产权证和购房协议、购房发票等
  4、 银行借款合同，月还款明细表。若已结清的提供结清证明
  5、外地人需提供暂住证原件
  6、带来用途说明 2018-12-02 09:06:34
• 153****6707 房产证可以用来二次抵押贷款，但是需要具备以下条件：
  
  1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；
  
  2、能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；
  
  3、在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。 2018-12-02 09:05:43