土地证大证是什么？谁知道详细说说呗。

• 137****5396 土地证原件本子只是一个证明文件而已，关键还是要小的土地证能够拿的出来，这个环节**重要。 2018-12-01 20:29:38
• 131****1471 建议去当地房管部门咨询，一本大证要根据竣工验收资料，**终的测绘资料予以分割，分别办小土地证，也就是业主手里拿到的那本。 2018-12-01 20:29:27
• 132****0472 1、在房产证办理完毕之后才能办理土地证。
  2、可给可不给。不过为方便办理土地证还是给开发商比较好。跟开发商写好交接单，写明为办理土地证将XXXXX原件交开发商处。在办土地证的时候是验原件收复印件。
  3、土地证一般需要30个工作日办好。办好之后就能拿回你的原件了。 2018-12-01 20:29:21
• 156****6708 简单说来 比如你是房地产开发商 你看中了某块地要开发建房 这时候你就要通过各种手续合法办理该地块的土地证 这大块地的土地证就叫大证 以后建了房 卖了后 你要把权属资料 大证拿到国土局去申请 然后买房的人才可以办理房屋的土地证 也就是小证。 2018-12-01 20:29:01
• 153****5575 大证，是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。该房产证是由该开发商开发的某一幢楼或某几幢楼构成的，房屋所有权人是该开发商，属于初始登记。
  　　小证，是指每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证。小证是由房产管理部门从开发商办理的大证上逐户给各个购房户分户过来的，属于转移登记，要走过户手续。
  　　大证和小证的外表一样，都是由国家颁发的，形式也是统一的，也就是外形是一样的，只是其记载的内容不同而已。因为开发商的房产证内容多并且房屋套数多，面积也大，故称大证；而个人的房产证记载套数少，面积小，故称小证。 2018-12-01 20:28:52