夫妻两人住房公积金贷款额度**高是多少?

• 142****8213 您好！1、目前住房公积金贷款额度同时按以下四种方式计算，取**小的一种为**高限额：
  （1）借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍），借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；
  （2）贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定；
  （3）办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70﹪，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）的不超过住房总价的80﹪。办理第二次住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的70﹪；
  （4）贷款**高额度。**高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房**高不超过30万元。如果办理首套住房公积金个人住房贷款：购买套型建筑面积90平方米（含90平方米）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，新建住房贷款**高限额可计算到住房总价的80%。
  2018-11-29 15:12:39
• 144****4294 这个是要按照还贷能力去计算的，用使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，职工申请住房公积金贷款的，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的。
  其中还贷能力系数为40%，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 2018-11-29 15:12:24
• 132****8717 夫妻共同申请**高是可以到70万的。当一方申请是**高 40万
  公积金贷款条件：
  1.具有合法有效的身份证件;
  2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
  8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
  9.能够提供管理中心认可的有效担保;
  10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。 2018-11-29 15:12:14