贷款额度。购买现房、期房的**高贷款限额为30万元，购买二手房的**高贷款限额为20万元。可贷款额度参照以下因素计算，按**小值确定： （一） 购买现房、期房、二手房、经济适用房的，申请贷款总额不超过所购住房房价总额的70%，其中：购买90平方米以下的，申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。购买拆迁房的，申请贷款总额不超过拆迁合同差额价款的70%。合同价与评估总额、契税完税计税金额不一致时，按**低额计算。 （二） 申请人夫妻双方住房公积金存款余额合计数的20倍。 （三） 月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。
公积金贷款夫妻**高贷款额度是多少？
133****9624 | 2019-03-21 22:37:13
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158****6825 两个人**高可贷80万元。
解释原因如下：
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度，比如成都单笔住房公积金贷款**高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人**高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的**高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度**高不超过房款总额的70%； 2019-03-21 22:37:47 -
155****9718 提高首套公积金贷款额度
南京住房公积金**高可贷额度标准原制定于2011年。2011年以来，南京商品住宅平均销售价格显著上升，公积金贷款额度占房屋销售总价比例明显下降，住房公积金支持职工购买首套住房作用不断弱化。提高购买首套住房**高可贷额度，可显著减少刚需职工购房贷款利息支出。
南京住房公积金管理中心发布的政策解读称，此次政策调整提升住房公积金对刚需职工购房的支持力度，彰显公积金制度的互助性。对第一、二套住房实行差别化公积金贷款政策，突出对刚需群体购买首套住房的政策支持力度。
南京住房公积金管理中心近日还发文要求，各房地产开发企业不得以任何理由，阻挠符合住房公积金贷款条件的职工使用住房公积金贷款购房。
此外，南京市无房职工提取住房公积金支付租住商品住房租金额度也提高，未婚职工每月提取金额由不超过900元调整为不超1200元，已婚职工夫妻双方合计每月提取金额不超过1800元调整为不超过2400元。
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房天下资讯03-21 2019-03-21 22:37:38 -
143****0024 你好，据我所知，你需要知道的是这个住房公积金夫妻共同办理贷款的。一般情况下，这个住房公积金贷款如果由夫妻共同承担的话，一般需要你们两人一起申请贷款的。其实，现在不管你是办理的商业贷款还是办理的住房公积金贷款，只要你们之间的夫妻关系存续期间，其实你们都是要参与到贷款中的，因为要共同确认债务关系。
夫妻两人办理共同贷款，能够扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。现在夫妻双方的贷款**高限额在80万左右，还是比较可观的。 2019-03-21 22:37:33
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贷款上限提至120万政策：购买首套自住住房，个人**高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭**高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人**高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭**高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金**高贷款额度做相应调整。
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夫妻二人公积金贷款额度需要根据每一城市的**高限额与具体家庭情况综合决定的。 公积金贷款**高额度的计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。以北京市公积金贷款为例，一人申请住房公积金贷款，**高可贷50万元，夫妻双方共同购买同一住房申请住房公积金贷款的，**高可贷80万元。
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住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款**高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。
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贷款额不超过所购住房价款总额的70%（扣除10%处置费用）或**终评估价值的70％（辅房部分不超过50％），同时不超过规定的**高贷款额度。目前金华市家庭**高贷款限额为40万元
