建筑用地使用权归谁？

• 157****6456 在我国，根据《土地法》规定我国土地只有两种所有权形式：国有和集体所有 2018-11-28 23:05:31
• 146****7478 按照中国现行法律规定，土地使用证是证明土地使用权的有效凭证，现在土地使用证上登记的使用权人为小儿子，那么小儿子对该地块有合法使用权，除非有证据证明登记错误，否则任何人不得侵害小儿子的土地使用权。因为登记在老人名下的房产已经灭失，所以已不再适用“地随房走”原则，其他子女也无权对土地使用权提出异议。
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• 132****4196 1. 土地权包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权和他项权利。
  2. 土地权利的主体是集体土地所有者、国有土地使用者、集体土地使用者和土地他项权利者；客体是土地权属的界址、土地权属面积、土地用途、土地使用条件、土地等级和价格等。
  3. 中国土地权属单位主要有以下几种：①乡、村集体经济组织；②依法直接从国家取得国有土地使用权的单位和个人；③使用集体土地进行非农建设的单位和个人；④跨地区国有工程设施一般以业务主管机关为土地登记单位。
  4. 非法占用、买卖、租赁土地形成的用地单位，均不能成为土地权属单位。 2018-11-28 23:05:17