公积金贷款等额本息怎么算呢？

• 141****2267 等额本息法计算月供公式如下：
  a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
  a:月供;
  F:贷款总额;
  i:贷款利率(月利率)；
  n：还款月数
  ^：次方。
  按照以上公式把贷款额、利率和还款月数代入，即可计算出月供。
  举例，比如贷款20万，20年还清，按照**新利率5.9%计算如下：
  每月等额还款： 每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
  贷款总额 200,000.00 元
  还款月数 240 月
  每月还款 1,421.35 元
  总支付利息 141,123.51 元
  本息合计 341,123.51 元
  2018-11-28 14:00:34
• 146****7570 常用的房贷有两种方式：
  
  1. 等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力；
  2. 等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭；
  3. 贷款金额不多，时间也不长，利息及月供差别不太大；
  4. 如今后有提前还款计划，选等额本息较好。
  2018-11-28 14:00:17
• 138****0908 等额本息又称为定期付息，是指每月还款额相等的还款方式。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
  等额本息每月还的本金就是固定的月还款额减去每月支付的利息，具体计算公式如下：
  每月还款额=[本金x月利率x(1+月利率)^贷款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
  
  每月利息=剩余本金x贷款月利率
  
  每月还款本金=每月还款额-每月利息
  
  举例：某人向银行贷款100万，还款期限30年，年利率5.3%，那么:
  
  月利率=年利率÷12=5.3%%÷12≈0.44%;
  
  每月还款额=1000000×[0.44%×(1+0.44%) ^360]÷{[(1+0.44%) ^360]-1}≈5553.05元;
  
  第一个月利息为1000000×0.44%= 4400元，第一个月本金为5553.05-4400=1153.05元；
  
  第二个月利息为（1000000-1153.05）×0.44%=4394.93元，第二个月本金为5553.05-4394.93=1158.12元；
  
  第三个月利息为（1000000-1153.05-1158.12）×0.44%=4389.83，第三个月本金为5553.05-4389.83=1163.22元；
  
  以此类推，可以得到以后每一期的本金。 2018-11-28 14:00:07