谁清楚在悉尼买房要多少钱？

• 152****1863 按照现在的汇率600多万人民币,在北京二环买一个商品房的价钱,，
  在澳洲就可以购买一套5个房间,带泳池和SPA的温馨城堡!
  在澳洲普通的商品房大概200万人民币左右。
  不过那要看你买什么房子了，100万人民币在悉尼可以买到一居室的楼房，200万买两居室，300万可以买几十年房龄的独立屋，400万买半独立屋，500万买独立的，繁华地段和市中心，那就继续往上加 2018-11-26 23:24:56
• 134****0685 澳大利亚不同地区，不同地段，不同房屋类型 的房价是不同的。 简单的打个比喻：北上广市中心的小区公寓房价是拾万每平米的话，那么相同的地段澳大利亚的房价大概是伍万每平米，而且是使用面积，精装修。
  2018-11-26 23:24:51
• 133****6772 首先要看看你是不是澳洲居民？澳洲对非澳洲居民和澳洲居民在买房子的问题上是区别对待的。另外对澳洲的临时居民，比如留学生，在买房子的问题上也有规定。
  其次是看你的经济能力，能有多少钱，能从银行贷款多少？就是可以出多少钱买房？银行一般可以贷款80%的房款。
  
  第三就是看房了，房子有两种，一种是现有的房子，你可以好好的看，另外一种是图纸上的房子，你看不到建成以后的房子，只能看到图纸和样板间。
  
  第四，如果你看中了那个房子，你需要向卖房子的中介要一个卖房合同。然后，你需要请一个买房子的律师，帮你看合同，给你讲解合同。
  
  第五，你可以讨价还价，**后谈好价格，双方签合同，然后交换合同。一般合同上有五天的冷静期，就是签合同以后五天之内你可以反悔。但是如果是拍卖，没有冷静期。
  
  第六，一般在交换合同六周以后交房，你需要在对方交房之前再去看一次，看看是不是和以前一样，澳洲卖房子，固定家具要留在房子里，可以移动的家具可以搬走。交房由你的律师和你的银行代表，对方律师和对方银行代表进行，不需要你参加，你只需要交房以后去中介拿钥匙就好了。如果不贷款，你需要拿银行支票给你的律师，不需要你的贷款银行的代表参与交房手续。 2018-11-26 23:24:44
• 144****7277 中国人在悉尼买房同样是可以贷款的，根据仲量联行给的资料，总的来说，澳洲买房贷款有以下几个流程：在材料齐全的情况下，从申请贷款到银行放款一般需要 45-90 天完成。
  收集客户资料 ——进行整理——递交银行审批——银行估价——银行出具有条件预批（conditional approval） ——补充银行需要材料——银行**终批复（unconditional approval）——银行出具贷款合同（loan offer），客人开户——客人签署合同并交回银行——银行和客户律师沟通准备成交——银行，客户律师，开发商律师见面完成成交。 2018-11-26 23:24:42