买房子要多少钱？谁清楚，告知一下？

• 141****4881 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
  2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
  3.个人所得税 ● 成交价的1％
  4.交易手续费 ● 6元/m2；
  5.转移登记费 ● 80元/件
  6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右 2019-04-20 23:05:59
• 156****1248 如果是首套二手房，主要的税费有：
  1、契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；
  2、增值税（营改增后）（规定由卖方缴纳，但实际交易中，都常由买方缴纳）：增值税计算公式：不含税销售额=含税销售额÷(1+税率)， 个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税税。
  3、个人所得税（法律规定由卖方缴纳，但实践中，常由买方缴纳）：二手房成交价与房屋原值差额的20%，对个人转让自用5年以上、并且是家庭生活用房取得的所得，免征个人所得税；
  4、印花税：5元，普通住宅免征。
  5、登记费:住宅80元/件；
  6、工本费：登记费中包含一本不动产权属证书工本费，如有共有情况自第二本证书起收取工本费10元/本。 2019-04-20 23:05:48
• 141****0924 如果是首套商品房，主要的税费有：
  1、契税：买方缴纳，首套住房90㎡以下为房价的1%，90㎡以上为房价的1.5%；
  2、印花税：5元，普通住宅免征。
  3、登记费:住宅80元/件；
  4、工本费：登记费中包含一本不动产权属证书工本费，如有共有情况自第二本证书起收取工本费10元/本。 2019-04-20 23:05:39