沉降观测的周期应能反映出建筑物的沉降变形规律，建(构)筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件，特别是首次观测必须按时进行，否则沉降观测得不到原始数据，从而使整个观测得不到完整的观测结果。其他各阶段的复测，根据工程进展情况必须定时进行，不得漏测或补测，只有这样，才能得到准确的沉降情况或规律。一般认为建筑在砂类土层上的建筑物，其沉降在施工期间已大部分完成，而建筑在粘土类土层上的建筑物，其沉降在施工期间只是整个沉降量的一部分，因而，沉降周期是变化的。根据工作经验，在施工阶段，观测的频率要大些，一般按3天、7天、15天确定观测周期，或按层数、荷载的增加确定观测周期，观测周期具体应视施工过程中地基与加荷而定。如暂时停工时，在停工时和重新开工时均应各观测一次，以便检验停工期间建筑物沉降变化情况，为重新开工后沉降观测的方式、次数是否应调整作判断依据。在竣工后，观测的频率可以少些，视地基土类型和沉降速度的大小而定，一般有一个月、两个月、三个月、半年与一年等不同周期。沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。对重点观测和科研项目工程，若**后三个周期观测中每周期的沉降量不大于2倍的测量中误差，可认为已进入稳定阶段。一般工程的沉降观测，若沉降速度小于0.01～0.04mm/d，可认为进入稳定阶段，具体取值应根据各地区地基土的压缩性确定。
全部3个回答 >地基沉降怎么办呢？
143****2439 | 2018-11-26 22:11:59
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157****1285 地基下沉治理方法 :
1.不均匀沉降引起的裂缝对结构的承载能力和整体性有较大的影响，需要及时治理加固。在加固之前，应做好对裂缝的勘察，掌握裂缝开展规律，再根据裂缝程度，对结构进行适当的加固处理。
2.一般性裂缝，如若干年后不发展，则可以认为不影响结构安全使用，可采用填缝修补或灌浆修补。填缝修补分为水泥砂浆填缝和配盘水泥砂浆填缝，工序为：先将裂缝清理干净，用勾缝刀、抹子、刮刀等到工具将1：3的水泥砂浆或比砌筑砂浆高一级的水泥砂浆或掺有107胶的聚合物水泥砂浆填入砖缝;配筋水泥砂浆填缝则每隔4—5皮砖，在砖缝中先嵌入钢筋，然后按上述工序进行处理。灌缝修补是用压力设备把水灰比为0.7—1.0的水泥浆液压入墙体内，使裂缝粘合。
3.对于影响安全使用的裂缝，应进行加固处理。因墙体强度不够而发生的裂缝，墙面可敷贴钢筋网片，网片用中φ6@100—300双向或中φ4@100—200双向钢筋网，并配置穿墙拉筋加以固定，然后灌细石混凝土或分层抹水泥砂浆加固。施工前墙体抹灰应刮干净，灌浆后应养护护七天左右。
4.加强上部结构钢度，可采用钢筋、型钢拉杆或在墙体上增设钢筋混凝土圈梁，圈梁用强度等级为C15—C20的混凝土，截面不小于120×180mm，配筋可采用纵向φ4@10—14箍筋φ6@200—250，每隔1.5—2.5mm应有牛腿(或螺栓、锚固件等)伸进墙体与墙体拉结好。浇筑圈梁时应将墙面凿毛，洇水以加强粘结。 2018-11-26 22:12:43 -
153****7038 地基下沉分很多种 ，也要房屋本身有无打桩 ， 如果是普通的民房 ， 补救的办法是按照下沉的类型来实施的，均匀的小程度的下沉是允许的 。
一般不采取措施
下沉到一定程度会稳定，不影响房屋的使用 ，如果均匀下沉的程度很大， 而且仍然有下沉的趋势 ，只能采取加固措施。
而且需要在对地基进行同时的灌浆处理， 如果是不均匀的沉降， 因为自建房大多数是不打桩的， 加固施工难度很大 ， 成本很高， 只有专业的加固公司才能进行施工。不只是简单的灌浆地基加固 ， 适当的进行微小的调整 ， 如果沉降程度不均匀且很大， 那只能报建设局 进行危房评定 ， 重建吧。 2018-11-26 22:12:35 -
143****2117 首先，要确认地基下沉的原因，地基持续下沉未必质量就有问题，楼房随着施工、升高，基础绝对都会下沉，几乎没有不下沉的，在楼房的施工过程中，施工单位一直都观测楼房的下沉，只要在允许的范围均匀下沉就没有问题，就怕不均匀沉降，这样才属于基础没有处理好。
其次，找到当地房屋安全鉴定机构或者质量监督机构鉴定一下，如果是质量问题，一方面向承建方申诉，一方面请专业机构提供修缮方案
**后，如果情况比较轻微可以用简单的修缮方案灌浆处理，如果情况比较严重，保护自身及财产安全的情况下建议找专业加固公司进行加固，如果是特别严重的情况下，建议申请危房评定，然后重建吧
2018-11-26 22:12:30 -
145****5642 嘿嘿，造成不均匀沉降原因是因为表层怀疑是无性黏土或者垃圾杂填土，只是做了些表面性工作而已，房屋是单层还是多层？应该是农村住房吧？如果发展趋势不明显，墙体有裂缝，用沙浆勾抹~如果严重的话：在不清楚建筑的结构以及地基等情况，给你个便宜的方法，在沉降处打钢板桩或者红松桩下去，这样为了挤压密实土，因为一二类的压缩性高，空隙比大，造成沉降大的现象。
你这现象应该是：你家的房子是在建造或者建造好后，邻居的家的房子挖基坑，长时间没回填或者基础没处理好造成。
如果发展趋势不明显，墙体有裂缝，用沙浆勾抹~ 2018-11-26 22:12:25 -
154****6269 地基持续下沉未必质量就有问题，楼房随着施工、升高，基础绝对都会下沉，几乎没有不下沉的，在楼房的施工过程中，施工单位一直都观测楼房的下沉，只要在允许的范围均匀下沉就没有问题，就怕不均匀沉降，这样才属于基础没有处理好。建议找当地房屋安全鉴定机构或者质量监督机构鉴定一下更放心。让其提出处理意见，采取补救措施，只要措施有效就没有问题。
地基是指建筑物下面支承基础的土体或岩体。作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基两类。天然地基是不需要人加固的天然土层。人工地基需要人加固处理，常见有石屑垫层、砂垫层、混合灰土回填再夯实等。 2018-11-26 22:12:20
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地基下沉分很多种 也要房屋本身有无打桩 如果是普通的民房 补救的办法是按照下沉的类型来实施的 均匀的小程度的下沉是允许的 一般不采取措施 下沉到一定程度会稳定 不影响房屋的使用 如果均匀下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趋势 只能采取加固措施 而且需要在对地基进行同时的灌浆处理 如果是不均匀的沉降 因为自建房大多数是不打桩的 加固施工难度很大 成本很高 只有专业的加固公司才能进行施工 不只是简单的灌浆地基加固 适当的进行微小的调整 如果沉降程度不均匀且很大 那只能报建设局 进行危房评定 重建吧 不然太危险了
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1，沉降缝的定义：为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的垂直缝称为沉降缝。2，当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂。为此，应在适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷沉降缝载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝。 沉降缝与伸缩缝不同之处是除屋顶、楼板、墙身都要断开外，基础部分也要断开，使相邻部分也可以自由沉降、互不牵制。沉降缝宽度要根据房屋的层数定，五层以上时不应小于120mm(12厘米)。3，沉降缝不但应贯通上部结构，而且也应贯通基础本身。沉降缝应考虑缝两侧结构非均匀沉降倾斜和地面高差的影响。抗震缝、伸缩缝在地面以下可不设缝，连接处应加强。但沉降缝两侧墙体基础一定要分开。
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地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降，特别是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。 建筑物和土工建筑物修建前，地基中早已存在着土体自身重力的自重应力。建筑物和土工建筑物荷载通过基础或路堤的底面传递给地基，使天然土层原有的应力状态发生变化，在附加的三向应力分量作用下，地基中产生了竖向、侧向和剪切变形，导致各点的竖向和侧向位移。地基表面的竖向变形称为地基沉降，或基础沉降。 由于建筑物荷载差异和地基不均匀等原因，基础或路堤各部分的沉降或多或少总是不均匀的，使得上部结构或路面结构之中相应地产生额外的应力和变形。地基不均匀沉降超过了一定的限度，将导致建筑物的开裂、歪斜甚至破坏，例如砖墙出现裂缝、吊车轮子出现卡轨或滑轨、高耸构筑物倾斜、机器转轴偏斜、与建筑物连接管道断裂以及桥梁偏离墩台、梁面或路面开裂等。。 建筑地基在长期荷载作用下产生的沉降，其**终沉降量可划分为三个部分：初始沉降（或称瞬时沉降）、主固结沉降（简称固结沉降）及次固结沉降。
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地基沉降的裂缝表现为：1、斜裂缝地基出现沉降所表现出来的一般都是斜向的裂纹，尤其是混凝土的建筑，柱子和梁的交接位置会更加明显。2、“八”字形裂缝通常出现在窗对角部位3、水平裂缝主体结构的上方刚度比较大的话在柱子的根部或者是基础结构之上，也会出现水平的裂纹，一般表现为小缝在上，大缝在下，常在顶层墙面或窗台看到。4、连接处产生裂缝在一些连接处所产生的裂纹，一般都是由于地基下沉所形成推力所造成。预防地基下沉，所建造的建筑物造型要简单一些，高差相差不大的建筑不容易引发地基下沉，而且在打地基的时候要选择粘性土或者是素填土，处理过的液化基地也不错，此外还要控制建筑物的长高，比例为2.5左右，否则比例越大高度就越差，引发自然地基下沉的几率也就更大。
