哪位清楚物业用房比例一般是多少？

• 158****3368 物业管理用房的法规是根据
  《物业管理条例》
  第三十条　建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
  住建部没有明确规定物业管理用房的面积，各地的住建局会对此项进行解释，属于地方法规的性质
  通常是房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置，**低不少于五十平方。而且还应是地面上的房屋，无电梯的应该不高于四楼。 2018-11-23 13:07:02
• 141****6234 一、物业管理用房，就是物业企业用于服务小区所需要的办公用房，也可以包括给保安、保洁做宿舍，还有存放保洁用品、绿化工具的用房。
  二、物业经营用房，这范围就大了，小区所有的店面或用于经营性的房子，都可以称之为物业经营用房。
  三、社区管理用房。这是社区用于开展社区管理，开展社区活动的场所。说白了，就是给居委会用的房子。
  物业管理用房
  （1）建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置，但**少不低于五十平方米；
  （2）建筑面积超过十万平方米的，超过部分按照千分之二配置； 2018-11-23 13:06:45
• 148****7237 各地对物业用房的要求不太一样，一般在小区建筑面积的千分之二到千分之五，**小不低于50平米。十万平米一下的一般地上物业办公面积应该在100到150平，北京是这样的。但这些都是活的，可以和开发商或甲方沟通一下，如果实在不够用，可以适当让甲方加盖一些临建先用着，我们就是这样操作的。
  《物业管理条例》规定：“新建物业在规划建设时，应当建设必要的物业管理配套设施，制定物业管理实施方案。开发建设单位在移交住宅区时，应当按照住宅区总建筑面积的千分之三至千分之四（这个各地区分配的不一样，可参照各地的物业管理办法实施）无偿提供物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主共有。
  ” 2018-11-23 13:06:39