500户业主,必须不少于150平方米‘每增加150户,增加50平方米
全部3个回答 >哪位清楚物业用房比例一般是多少?
135****9756 | 2018-11-23 13:06:04
已输入 0 字
已有3个回答
-
158****3368 物业管理用房的法规是根据
《物业管理条例》
第三十条 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
住建部没有明确规定物业管理用房的面积,各地的住建局会对此项进行解释,属于地方法规的性质
通常是房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置,**低不少于五十平方。而且还应是地面上的房屋,无电梯的应该不高于四楼。 2018-11-23 13:07:02 -
141****6234 一、物业管理用房,就是物业企业用于服务小区所需要的办公用房,也可以包括给保安、保洁做宿舍,还有存放保洁用品、绿化工具的用房。
二、物业经营用房,这范围就大了,小区所有的店面或用于经营性的房子,都可以称之为物业经营用房。
三、社区管理用房。这是社区用于开展社区管理,开展社区活动的场所。说白了,就是给居委会用的房子。
物业管理用房
(1)建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置,但**少不低于五十平方米;
(2)建筑面积超过十万平方米的,超过部分按照千分之二配置; 2018-11-23 13:06:45 -
148****7237 各地对物业用房的要求不太一样,一般在小区建筑面积的千分之二到千分之五,**小不低于50平米。十万平米一下的一般地上物业办公面积应该在100到150平,北京是这样的。但这些都是活的,可以和开发商或甲方沟通一下,如果实在不够用,可以适当让甲方加盖一些临建先用着,我们就是这样操作的。
《物业管理条例》规定:“新建物业在规划建设时,应当建设必要的物业管理配套设施,制定物业管理实施方案。开发建设单位在移交住宅区时,应当按照住宅区总建筑面积的千分之三至千分之四(这个各地区分配的不一样,可参照各地的物业管理办法实施)无偿提供物业管理服务用房,其产权属该住宅区全体业主共有。
” 2018-11-23 13:06:39
加入交流
相关问题
-
答
-
答
**好是在4-8层。具体参考意见如下:太低的是平时的出入更加的方便,特别是给老人住的房子,活动起来方便;但是太低的层数潮湿,有蚊虫,比较吵,过来过去的行人、车辆啥的,比较乱;4-8层,属于中层偏下,活动较方便,也比较干净,就算电梯坏了,走楼梯也是比较方便;太高层,空气清新、安静、干净,但是活动不方便,搬家具啥的不方便。具体选择还是针对一下自己,是否是上班族的小夫妻偶尔回来住住,或者早出晚归;是否房子是给老人买的房子住的等。
全部3个回答 > -
答
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款**款比例(包括本外币贷款,下同)不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款**款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款**款比例不得低于40%。
全部3个回答 > -
答
正常首套商业贷款比率是30%,在某些年份政策宽松时期能降到20%。你说的这种情况也有可能,不过开发商属于自行制定的销售策略,一般在楼市狂热期的时候,开发商容易采取这种霸王条款。建议您无论任何时期买房,这种高**的房子不要考虑,宁可去周边找找能正常贷款30%的二手房也不要买这种高**的新房,毕竟买房讲究的是杠杆交易。
全部3个回答 > -
答
**就是买房时按国家比例第一次支付的**低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款**款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20%的规定。
全部3个回答 >
买房交流
3174
人正在讨论北京楼市
北京买房交流(454)
