哪位晓得供房子利息怎么算？

• 154****6494 供15年每月约2700元，总利息约18万
  供20年每月约2100元，总利息约25万
  供25年每月约2000元，总利息约31万
  供30年每月约1900元，总利息约39万，大概数就是这样，应该出入不大
  与执行利率相关
  （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  （2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率**大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。
  （3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12
  16万10年(120个月)月还款额：
  160000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12)^120-1]=1820.84元
  还款总额：1820.84*120＝218500.8
  说明：^120为120次方 2018-11-22 09:41:27
• 132****7626 ** 130,000.00
  贷款总额 510,000.00
  年息 5.00%
  贷款期限(年) 20
  等额本息还贷 等额本金还贷
  还款次数 240 240
  月还款额 3,365.77 4,250.00
  月还款额（简单平均） 4,201.30
  累计支出 807,785.82 766,062.50
  其中：利息总计297,785.82 256,062.50 2018-11-22 09:41:20
• 145****6060 算每月，或者你每月能还多少，在需要几年。 追问： 你能说下大概么，怎么还少点 慢点来 还多点快点 回答： 看你自己的收入,如果每月还的钱少年数就长点，如果你手头还可以，那么就可短点时间，取决于你的计划，你没有计划，旁人怎么建议？还少点**简单一次性付清就完了，贷款的利息多少取决于两个因素：利率和时间。自己预计一下理一理资金再决定贷款额金额和时间。 追问： 我有30W 多 房子要 45W-50 我一个月花销要2500 赚的有4000 怎么弄好？》 回答： 如果45W房子，**28万，余款备用，需要贷款17W。每月工资节余：1500，那么每月还款：1,490.24，这样的话贷款需要15年时间。现在的利率6.6% 2018-11-22 09:41:16