住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象必须具备下列条件： ●持续缴存6个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存。 ●具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。 ●具有购买住房的合同或有关证明文件。 ●提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。 ●符合住房资金管理中心规定的其他条件。 以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同,以当地政策为准!!
全部5个回答 >住房公积金缴纳多久可以使用
158****1583 | 2018-11-16 02:32:21
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134****7256 半年就可以使用
1、根据《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》第一条规定“合理确定贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款”
2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
3、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 2018-11-16 02:32:52 -
147****9806 本市户口连续正常缴存住房公积金满六个月，非本市户口连续正常缴存满一年可以申请住房公积金贷款，享受住房公积金的低息贷款优惠。
提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后，办理支取手续。 2018-11-16 02:32:47 -
152****4713 住房公积金需要缴纳半年才可以使用，但是建议缴存一定时间后再申请，否则贷款额度不高。
住房公积金个人和公司同时缴纳，全部归职工所有。缴纳比例，个人和公司是一样的。住建部规定个人和单位缴费比例均不低于5%、不高于12%，且公司缴费比例不低于个人缴费比例。 2018-11-16 02:32:42
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公积金可以贷款几次首先我们应该明白什么叫做首套房贷款，什么是第二套房贷款，第三套及以上房贷款。一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。也就是说公积金贷款头次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人头次置业时使用公积金贷款，而且正处在归还房贷中。想再次使用公积金贷款，必须结清原来首套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。在限购未放开的背景下，本地人以家庭为单位只能购买两套住房，所以购房人买第三套房将被停贷。
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很多买房者都想知道公积金可以贷款几次，一般情况下次住房公积金贷款未还完之前，不能办理第二次住房公积金贷款。如果你次购房使用的公积金贷款已经还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用公积金贷款金额要比次用的时候少10万，第二次购房贷款的**必须不少于总房价的四成。
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我买房时用过两次公积金贷款。合理利用，能省不少钱。但别超过两次，否则影响以后贷款。
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住房公积金月缴存额的执行期为一个住房公积金年度，即当年7月1日至次年6月30日。但月缴存基数为上一自然年度职工的月平均工资的固定百分比，北京从2008年起，公积金缴存比例实行全市统一都为12%。可提取公积金：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还自住住房贷款本息的；3、房租支出超出家庭工资收入5%的；4、生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的；5、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；6、住房公积金管理委员会规定的其他情形。
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