物业二级资质是什么意思

• 137****5366 物业管理企业资质管理办法规定：
  二级资质 　　1.注册资本人民币300万元以上； 　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%： 　　（1）多层住宅100万平方米； 　　（2）高层住宅50万平方米； 　　（3）独立式住宅（别墅）8万平方米； 　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。 　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
  一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目。 　　二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。 　　三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。 2018-11-16 02:25:27
• 158****1952 根据《物业管理企业资质管理办法》第五条
  各资质等级物业服务企业的条件如下：
  二级资质
  1.注册资本人民币300万元以上；
  2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
  3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
  4.管理两种类型以上物业，且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
  （1）多层住宅100万平方米；
  （2）高层住宅50万平方米；
  （3）独立式住宅（别墅）8万平方米；
  （4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
  5.建立并严格执行服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。 2018-11-16 02:25:22
• 154****6325 根据《物业服务企业资质管理办法》中规定了资质的条件，二级资质具体如下：
  
  注册资金
  
  公司注册资本人民币300万元以上；
  
  专业人才
  
  物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
  
  资格证书
  
  物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
  
  管理规模
  
  管理两种类型以上物业，且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
  
  （1）多层住宅100万平方米；
  
  （2）高层住宅50万平方米；
  
  （3）独立式住宅（别墅）8万平方米；
  
  （4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
  
  体系建设
  
  建立并严格执行服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。 2018-11-16 02:25:16
• 156****0152 1、取消对二级物业公司资质的审批和新办，是等待国务院和住建部出台新的物业企业资质管理的办法，这个大家只有等待，和目前的房地产税一样，是未知的；
  2、后期的物业服务招投标市场，应该是以政府建立企业的诚信档案为准，不是以你的资质为准，也就是达到了物业管理的公平和公正；
  3、目前传出的信号是这样预计的，原来已经审定的物业管理企业资质，就暂时摆着不动了，也不会取消；后期也许不再办理所谓资质的审核的程序，由政府部门或者招标单位建立打分制的方法；
  4、总体来讲，评判一个企业的好坏，并非是根据资质来判断，主要还是你在市场上服务了哪些楼盘，口碑如何，创造的价值如何，业主满意度如何等综合因素来判断；
  5、如果你是在职的员工或者办理此类事务的人，只有等待；如果你是想自己成立公司的，可以在市场上购买哪些转让的公司； 2018-11-16 02:25:11
• 146****2068 简单地说，物业有三个级别，一级资质，二级资质，三级资质，分别承担的项目规格人员建筑面积等都不同，如果触犯了相关规定，这资质将取消，你可以查阅物业管理条例看看。 2018-11-16 02:25:05