房产赠与公证怎么做

• 143****3433 一、房子赠与公证手续：
  （一）处理赠与公证由赠与人住所地或赠与做法发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
  （二）处理赠与公证申恋人应提交下列证件和材料：
  1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
  2、赠与书；
  3、赠与物清单及权证实，如房产证、存单等；
  4、赠与物为共有产业的，应供给共有人赞同将产业赠与别人的书面定见；赠与物为团体的，应提交该团体组织成员赞同赠与的书面定见；赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门同意赠与的文件。
  （三）赠与协议的主要内容应包含：
  1、赠与人与受赠人的名字、性别、出生日期和家庭住址；
  2、赠与人与受赠人的联系；
  3、赠与的理由；
  4、被赠与标的物的称号、数量和根本情况、坐落地址；
  5、赠与人对赠与做法的意思表明；
  6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
  二、房产赠与公证收费：
  房子赠与这过程中触及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房子赠与的公证费收取的份额是获益总额的2％，但不低200元。
  还有一笔费用就是契税＝房子评价价＊1．5％；买卖费：6元／平米；登记费：80元；评价费：评价额的0．5％。
  此外，到房地产买卖去处理房子权搬运登记手续时需求交纳的费用还有包含100元的登记费、5元的权证印花税、房子评价价＊0．05％的合同印花税。 2018-11-16 00:58:37
• 137****4042 房产赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请，依法证明房产所有人将个人所有的房产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有的房产赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。办理房产赠与公证，可采取证明赠与人的房产赠与书、受赠人的房产受赠书或房产赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以《房产赠与书》的形式将个人房产无偿赠与他人的文书。房产受赠书是受赠人单方以《房产受赠书》的形式表示接受赠与的文书。房产赠与合同是赠与人与受赠人双方以签订《房产赠与合同》的形式，将赠与人的房产产无偿或附一定条件地赠与受赠人，受赠人表示接受而形成的一种协议。办理房产赠与公证由房产产所在地公证处受理。 申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
  1、申请人的居民身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、离婚证、单身证明）及其复印件；
  2、受赠人为组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明及其复印件；代理人代为申请的，代理人提交授权委托书的居民身份证及其复印件；
  3、房产赠与书、房产受赠书或房产赠与合同文本；
  4、被赠与房产的所有权证书；
  5、赠与房产属共同所有的，应提交共有人同意赠与人将该房产赠与他人的书面意见；
  6、赠与房产属集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；
  7、赠与房产属全民所有的，应提交区、县人民政府或市局以上主管部门批准赠与文件；
  8、公证人员认为应当提交的其他证明、材料。 2018-11-16 00:58:30
• 131****1479 按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。
  　　一、办理房产赠予公证需要什么手续
  　　赠与公证是国家公证机构，根据当事人的申请，依法证明产权人将个人所有的财产，无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证，由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
  　　1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
  　　(1) 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
  　　(2) 赠与书;
  　　(3) 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;
  　　(4) 赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;
  　　赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;
  　　赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
  　　2、赠与书的主要内容：
  　　(1) 赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
  　　(2) 赠与人与受赠人的关系;
  　　(3) 赠与的理由;
  　　(4) 被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;
  　　(5) 赠与人对赠与行为的意思表示;
  　　(6) 赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
  　　二、房屋赠与过户的程序
  　　1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
  　　2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
  　　3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
  　　4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
  　　5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据**高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。 2018-11-16 00:58:23
• 157****3122 房产赠与公证处取公证费为受益额的2%
  一、房子赠与公证手续：
  （一）处理赠与公证由赠与人住所地或赠与做法发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
  （二）处理赠与公证申恋人应提交下列证件和材料：
  1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
  2、赠与书；
  3、赠与物清单及权证实，如房产证、存单等；
  4、赠与物为共有产业的，应供给共有人赞同将产业赠与别人的书面定见；赠与物为团体的，应提交该团体组织成员赞同赠与的书面定见；赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门同意赠与的文件。
  （三）赠与协议的主要内容应包含：
  1、赠与人与受赠人的名字、性别、出生日期和家庭住址；
  2、赠与人与受赠人的联系；
  3、赠与的理由；
  4、被赠与标的物的称号、数量和根本情况、坐落地址；
  5、赠与人对赠与做法的意思表明；
  6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
  二、房产赠与公证收费：
  房子赠与这过程中触及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房子赠与的公证费收取的份额是获益总额的2％，但不低200元。 2018-11-16 00:58:14
• 138****5123 房屋赠与公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定的程序，依法对赠与人（房屋所有权人）的赠与房产行为和受赠人接受赠与的行为的真实性、合法性予以证明的活动。认为申请办理房屋赠与公证需要提交哪些材料：
  1、赠与人身份证、户口；
  注意：赠与人已婚的，夫妻双方要带结婚证、身份证、户口；未婚的，要带身份证、户口、单身证明。
  2、受赠人带身份证、户口，受赠人为未成年人的，由其法定监护人代理；
  3、房屋产权证、土地证；
  4、赠与合同（可以由公证处代书）；
  5、赠与双方本人到公证处；
  6、公证处要求提供的其他材料。 2018-11-16 00:58:06