请问各位，谁比较了解因为我想知道：土地使用证分割问题？

• 148****7564 这个土地证应该是由开发商进行分割办理的，以下是分割手续及费用情况：
  房地产开发企业办理分割登记----
  1、首先由房地产开发公司到 国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料：
  （1）、分割登记申请书；
  （2）、申请人身份证明：企业法人资格证明（营业执照或法人代码证复印件）、企业法人代表身份证明书、土地登记委托书等；
  （3）、《国有土地使用证》；
  （4）、建设工程规划验收合格证复印件（原件审核）
  
  2、用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》，并与开发公司签定《国有土地使用权转让合同》，然后持以下材料到政务服务中心国土资源局“窗口”申报办理《国有土地使用证》。
  （1）、《分割转让证书》；
  （2）、《国有土地使用权转让合同》；
  （3）、个人身份证复印件；
  （4）、购房合同；
  （5）、契税完税票据复印件 2018-11-15 10:49:36
• 145****0265 商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料：
  （一）转让方应提供的材料：
  1、大土地证原件及复印件1份（2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的（土地用途面积分摊计算表1份）；
  2、土地出让合同复印件1份；
  3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份；
  4、总产权复印件1份；
  5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》（到成都市国土资源局提取）；
  6、《土地登记卡》（到成都市国土资源局提取）；
  7、产权测量报告；
  8、申请书1份；
  9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份； 2018-11-15 10:49:12
• 155****4646 如果是国有土地，是可以的。
  你需要到国土局地籍科做地籍调查，说白了就是给你出一张图，说明你的土地如何分割的。
  然后你拿原有的土地证和地籍调查结果到国土局办理国土分割手续。
  如果是集体土地，我就不清楚了，你应当咨询集体土地管理部门。 2018-11-15 10:49:03