如何办理房屋产权证？谁晓得详细介绍下呗。

• 157****4528 请携带（1）购房证明书（2）商品房预售合同（3）购房发票（4）身份证，产权人私章（产权人须到场）
  首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
  第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2018-11-15 09:50:24
• 151****9980 房产证办理流程：
  一、提供所需材料。
  二、进行产权登记。
  三、契税税率及缴款书的办理。
  1.提供户主身份证复印件。
  2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
  3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。
  4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 2018-11-15 09:50:14
• 137****9032 ● 在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》（按揭业主）.15%加5元；
  ● 按揭业主委托我公司办证需缴手续费300元/，办证费为总房款的0，非按揭业主向我公司借取其余两份合同后， 自行往国土局办理房产
  证及缴费；
  ● 须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理；
  ● 按揭业主房产证由按揭银行领取；
  ● 契税收取标准为房款总额的1%，应以书面形式通知我公司;户；
  ● 领取《收款记录单》，将办证资料交予工作人员，并携其往财务部缴纳办证费用及契税；
  ● 将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员； 2018-11-15 09:50:06