理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营:(1)额度:经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;(2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;(3)年限:一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费:(5)利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;(6)年限:一般为十年以内。(7)如果是抵押房产用于购买商用房。
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156****3626 | 2018-11-14 21:26:40-
131****8739 房产抵押贷款**高年限为30年。
房产抵押贷款: 抵押房产用于企业经营: 需准备:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等
另外银行会看你的贷款用途的,如果用平房抵押贷款25万,就必须拿出用25万所要做的项目来,银行会对项目进行评估认定,如果银行对项目感兴趣自然就会贷款给你,甚至可以多贷款。 2018-11-14 21:27:25 -
138****4503 理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。
1、如果是抵押房产用于企业经营:
(1)额度:经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;
(2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
(3)年限:一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费:
(5)利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;
(6)年限:一般为十年以内。
(7)如果是抵押房产用于购买商用房。 2018-11-14 21:27:01 -
158****5983 采用单笔方式:
①贷款期限不超过10年(含);
②贷款期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。
采用循环授信方式:
①授信期限**长不超过30年,且授信期限加抵押房产房龄原则上不超过40年;
②授信项下单笔贷款期限不超过10年(含)。 2018-11-14 21:26:54
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理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营:(1)额度:经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;(2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;(3)年限:一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费:(5)利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;(6)年限:一般为十年以内。(7)如果是抵押房产用于购买商用房。
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理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营:(1)额度:经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;(2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;(3)年限:一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费:(5)利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;(6)年限:一般为十年以内。(7)如果是抵押房产用于购买商用房。
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房产证抵押贷款有两种形式:一:是房产抵押担保公司,适合短期周转,1-6个月周转,优势是当天下款,按月算息流程:面谈-抵押登记-借款公证-放款。房屋要求:全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊(社区网论坛商铺)房屋等都可以。 二:房产证抵押银行贷款,适合长期周转,**长10年期,正常需要30个工作日左右放款,优势:利息低。 流程:评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中 房产要求:商品房、未满五年经适房,成本价房(央产房、军产房必须有上市证明)、公寓、别墅、商铺、写字楼 市区、远郊区县80年以后建成的房产。还款的方式:等额本息和等额本金等额本息是银行推荐的一种还款方式,每月还款额都是一样。等额本金客户**划算,利息低,但每月还款额都不一样
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第一,抵押加担保,双重保障。在办理抵押贷款的过程中,除了所提供的抵押物之外,还可以增加担保人做担保,或者找担保公司进行担保。这样做对银行等金融机构来说在**大程度上降低了借贷的风险,逾期还款的情况近乎不可能发生,这样借款人的借款利率有降低的可能性。第二,努力提升个人资质。好的个人资质对金融机构来说是个很好的还款保障,是个人申请贷款的加分项。借款人要努力的提升自己的资质条件,例如:个人收入证明、资产证明等等,可以证明自己资产状况的证明,对自己的贷款的审批和降低利率都是有很大帮助的,大家可以尽量尝试一下。第三,尽量选择估价值较高的房产做抵押物。房子与房子之间是有差别的,如果申请人手中有多套房产,想在此次贷款中获得较低的利率贷款,可以选择一套市场估价值较高的房产。一般贷款机构认为自己的出借风险较低就有可能给你较低的贷款利率,两者都是相互的。
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