买房子要有哪些证? 买房子都需要有什么证件?

• 158****6289 买房子需要看以下5个证件：
  1、建设用地规划许可证，
  2、建设工程规划许可证，
  3、建设工程开工证，
  4、国有土地使用证，
  5、商品房预售许可证，
  以上五种证件简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工证是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的 2018-11-14 15:55:38
• 132****9467 1. 合法的身份证件（居民身份证、户口簿、军官证、在神州大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
  2. 借款人的婚姻状况证明；
  3. 借款人收益或其他按期偿还贷款本息能力的证明：A．必须提供工作单位开具的收益证明、银行存款流水；B．外籍人物还需提供个人纳税单据、珠海的栖身证明（港、澳人物除外）；C．个体经营者：除提供单位收益证明外，还需提供自有营业执照、银行对帐单（存款流水）或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收益情况、供款能力的资料；
  4. 银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书；
  5. 借款人与售房人签订《房地产买卖合同》；
  6. 已支付不低于所购房产全数房价30％的首期购房款证明；
  7. 该银行的通存通兑活期存折（个人结算帐户）；
  8. 银行要求提供的其他文件或资料． 2018-11-14 15:55:33
• 143****7698 通常不可用，通常需要身份证、户口本、结婚证（单身证明）等。
  　　1，购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
  　　2，签购房合同的时候需要携带的证件有夫妻双方身份证、户口本、结婚证、**款收据。 2018-11-14 15:55:27