申报范围: 国土资源局负责办理以下范围内的单位、居民所使用的国有土地登记、注册发证。 申报对象: 以上区域内使用国有土地的企事业单位、城镇居民可向市国土资源局提出登记申请,但必须具备如下条件: 1、使用土地权属来源合法、界址清楚、无土地违法行为。 2、所使用土地无任何土地权属争议纠纷。
全部5个回答 >各位好,我想了解:办土地证流程是什么?
146****9038 | 2018-11-14 15:18:12
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145****2076 根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》,国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤:
(一)由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;
(二)由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;
(三)颁发土地使用权证书。 2018-11-14 15:19:09 -
133****1686 申办《土地使用证》,登记土地使用权等相关的法律问题。 首先,申办《土地使用证》,登记土地使用权是房地产开发的一个必然环节。根据1988年修正颁布的《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例(1991年颁布)规定:单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上地方人民政府登记造册,核发《国有土地使用证》,确认使用权。
因此,国有土地使用权登记是指由上级管理部门根据依法取得国有土地使用权的单位和个人的申请,按照法定程序对其国有土地使用权进行调查核实、注册登记、核发国有土地使用权证书的一种管理制度。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年)第六十条第一款规定: 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府管理部门核实,由同级人民政府办理土地使用证书 。 2018-11-14 15:18:34
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可以办理房产分割登记。 《房屋登记办法》第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。 国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。 非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
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规划定点放线-基坑开挖-基础施工(钢筋-模板-砼)-主体施工(钢筋-模板-砼)-屋面工程-装修工程(地面-墙面-门窗--楼梯-顶棚)
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1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续,领取赠予公证书2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘,领取结果3、申请人到征收契税窗口办理完税手续,领取完税证明4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记5、收件人员收件立案受理,缴交登记费,核发《房地产申请登记回执》6、办案人员对资料进行审核,通知申请人到发件窗口领证7,申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》
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农村集体土地使用证无年限,国有划拨土地使用证无年限,国有出让住宅用地年限是70年,国有出让工业用地年限是50年,国有出让商业用地年限是30年,国有出让其他用地年限是50年。
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