新房产证办理流程？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

• 131****3877 新房办理房产证流程
  1. 首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。
  2. 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。
  3. 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  4. 办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  5. 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2018-11-13 08:57:39
• 153****0626 需要准备的材料主要有身份证及复印件、发票、购房合同等。还需要初次登记的房产证、开发商授权委托书。 2018-11-13 08:57:29
• 146****3695 你好!自己办理的话!自己到当地房地局(房地产交易中心办理)
  自己办理房产证，需要准备一下相关文件：
  1.购房合同正本（在开发商手里）；
  2.合同预售登记表（一般在合同里贴着）；
  3.户口本、身份证复印件（办理时随身带原件）；
  4.房屋测绘表、图（本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的）；
  5.房屋登记表（在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章）；
  6.上述工作完成后，等着领证（15个工作日左右）
  这些工作要在交完契税(房地产交易中心缴纳)和大修基金后才能进行，一般大修基金是物业代收代，有发票后办理房产证。 2018-11-13 08:57:10