购房常识大全:购房注意事项大全1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。7)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。8)别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。
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153****9284 | 2018-11-13 08:48:59-
151****5089 商品房买几楼好?
1、根据黄道带分析,不同的十二生肖有不同的欢闹数字,因此在选择地板时,您可以考虑根据黄道十二宫的数字来选择房屋的地板。例如,中国十二生肖适合购买1、4、6、9楼,其次是2、7楼,不适合购买5、10楼。
2、生命期的、分析,不同的生命阶段有不同的热闹数字,并且在选择地板时也可以从这方面进行分析。例如,“阳命金相人”,1、2、3、5、9,那么购买建筑物时可以考虑这些楼层。
3、楼层不宜太高或太低,这可以根据周围建筑物的高度选择,远低于周围建筑物,那么很容易被压制,这不利于人们的发展房子比周围的建筑要高得多,房子里的人们不容易孤立无助。
商品房买几楼好?买房选择楼层要注意什么?
买房选择楼层要注意什么?
1、家庭成员。如果您与一位年老的、孩子住在一起,您应该根据他们的喜好和特点选择楼层。如果有孩子,就要看安全等级,如:阳台护栏是否强壮、窗口高度、公共区域是否做了足够的安全措施。如果有老人,有必要考虑老人的流动性,并试图在地板和老年人的流动性之间找到平衡点。
2、总楼层数和电梯数量、质量。一般来说,良好的地板位于总楼层的三分之一到三分之二之间,因此在选择楼层之前请先查看总楼层。
3、地板间距大小。地面空间的大小直接影响房屋的照明和通风效果。在地板空间不是很大的情况下,地板越高,采光越好。因此,如果占地面积太小,选择高层住宅更合适。
4、经济能力。地板不同,价格也不同。要买房子,你必须先考虑自己买房的预算,然后在经济预算允许的情况下选择自己喜欢的楼层。一般来说,底层和顶层的价格比中间楼层的价格便宜。对于那些担心买房的人来说,他们可以选择较低楼层或顶楼。 2018-11-13 08:50:07 -
152****8933 买房买几楼**好?
比较好的楼层是1/3到2/3之间,现在的高层大多都超过了15层,比较高的楼层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里,比较好的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
以11层为例,对比各楼层的优点和缺点,到底选哪层,还要靠自己挑。底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。
2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。
6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。
买房买几楼**好?买房选楼层的注意事项?
买房选楼层的注意事项?
首先,从空气质量角度来说,国外生态学家研究发现,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。从事房产设计的建筑设计师帅磊认为,一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以不排除会对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
第二,从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。中国科学院心理所助理研究员宋国萍说,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
第三,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。 2018-11-13 08:50:01 -
136****1162 买房买几楼好
1.在某种情况下,一楼算的上佳位置。如果意外来袭,譬如地震、火灾、倒塌等,一层当属于安全的楼层。人们就可以立即往外跑,逃脱困境。当然一楼也有劣势,比如噪音大、污染严重、有潮气,另外值得一提的是一楼容易被小偷看中。
2.二层是相对安全的位置,但是与一楼有同等不足之处,就是噪音和污染。
3.对于普通的老式楼房,三层是比较好的楼房,既没有噪音的污染,又没有潮气,而且相对安全。当然老式楼房没有电梯,如果遇到需要搬大件物品上楼则很非常麻烦。
4.如果没有电梯,住在四、五、六层的住户,爬楼较为困难,尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说,又是极为理想的。
5.对于高层住宅楼来说,七层这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。可是七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。
6.明亮是八到十六层的优式。树也到达不了这个高度,光线无遮挡,自然是明亮至极。当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的,而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。
7.居住在十六层以上的住户视野较好,而且空气清新。另外住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上暖和。可是发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是危险的楼层。
8.如果发生火灾,可以从房顶施救,顶层住户也更容易获救。一些楼房顶层还加装了附属设施,这更加增加了施救的可行性。然而在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。
买房选楼层有哪些要注意的
1.电梯数量。如果住宅层数在12层以上18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;如果是纯住宅功能而且楼层在19层以上33层以下,总户数在150户至270户之间的,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯的功能。
2.资源供应。了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱,是先将水抽到顶层再往下供,使高层的住户不会因压力不足而用不上水。应急发电机组的配置也很重要,保证停电时,电梯也能暂时安全运行。
3.公摊面积。在我们购房时,要注意看公摊面积是否合理。一般多层住宅的公摊面积较少,在11%~16%之间;高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多,一般在18%~26%之间。
4.注意噪音。城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多,但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而如果有这些吸收声波的物体,声音就会向上传,高层也不能幸免。一般来说,20层以上的噪音影响较小。
5.消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层应该设置应急照明和疏散指示标志。应急照明和疏散指示标志可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分;如果高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分。
6.空气质量.从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
7.居住者实际情况。都说买房没有好的,只有合适的。虽然从噪音、采光、通风上看,一层或者底层都不是好的选择。但是考虑到老人的腿脚不太方便,以及孩子的安全等因素,选择1、2、3层也是不错的。 2018-11-13 08:49:53 -
133****6834 买房子买几楼**好
1、千万不要买低楼层
先来说说不被看好的低楼层:一到三楼,生活在树冠下,离地面近;同外部世界保持联系,且就算电梯坏了,也可轻松爬楼。如发生意外,逃生也容易一些。
但也有不足:离地面很近,阴影和湿度大、通风不好的。老小区,地下室还会返潮,易受蚊虫的侵扰。如果临街,汽车鸣笛,商场广播等噪音影响作息。
采光问题:因楼层低,采光差,视野不够开阔,视野被周边建筑挡住了,这是年轻人不喜欢低层的重要原因。此外,还易遭盗窃。
2、千万不要买楼对楼的高层
很多人认为高层空气清新、噪声少、景色优美,但前提是你所居住的小区周边处于怎样的环境。若高层周边没山没水,看到的只是前楼的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说景色好么。
一味追求景观不可取,各楼层具有特定的优势,同时面临一些问题,买房选层时要根据需求而定。
价格是选楼层首要考虑的问题,比如:8层以下,价格差50元~100元,8层以上,价格差200元~300元不等 ,接近顶层略有下降。能观景的楼价高500元~1000元。一定要三思而后行,其实只要住着舒服就行。也许你买了景观层,入住后并无时间赏景,付出的金钱就浪费了。
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3、千万不要买顶层
如果高层有顶加阁的话,当然选顶层,心情好时可晒晒太阳、喝喝茶、如没阁楼的顶层,打死也不要,不仅会“夏暖冬凉“,时间久了会漏水,下水管道还可能漏气。
4、千万不要买设备层
设备层,比如:供暖、供电或供水的那层。从风水上说,除了不能购买,且不利于居室风水。在设备层或下一层,设备的噪音、振动都会给环境带来影响。
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5、 很多人忌讳4、13、14层:数字本无罪
多数人不喜欢带4、3数字的楼层,所以开发商采用一些字母替换,或直接越过这两个数字,3层上面就是5层,12层上面是15层。
国人忌讳4,是与“死”同音,加上“1”后,就是“要死”。太不吉利。
西方人忌讳13,因达·芬奇的《**后的晚餐》,基督耶稣和弟子们吃饭,参加晚餐的第13人是犹大。
其实,数字本无罪,也是别人强加于它的,如果特别信这个,为了家庭和睦,尽量别选这些楼层。
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6、如何选择**佳楼层
**佳楼层应是大楼的1/3到 2/3之间,以21层为例,**佳楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼,效果会更好;人站在阳台上不会有晕的感觉。
高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):
15层住宅之买房几层**好:5-7层。
18层住宅之买房几层**好:6-7层。
30层住宅之买房几层**好:6-7层、15-24层。
28层住宅之买房几层**好:6-7层、15-22层。
24层住宅之买房几层**好:6-7层、15-20层。
26层住宅之买房几层**好:6-7层、15-20层。
25层住宅之买房几层**好:6-7层、15-20层。
22层住宅之买房几层**好:5-7层、14-17层。
总结:以上就是买房子买几楼**好 你家的楼层数买对了吗?的相关知识介绍,不过,这也要根据现实情况,因人而异,比如家里有老人小孩,选低层会比较适合,如果一楼带小院,而且是那种不是很小的小院儿,**合适不过了!如果顶层有阁楼,而且是那种可利用空间较大的那种,那么可以选顶楼;如果这些都没有,那么不妨选8楼以下的,这样万一停电什么的,不用太辛苦;如果你是年轻人,可以选择10层以上,视野开阔一点。 2018-11-13 08:49:46 -
131****5766 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。 2018-11-13 08:49:30
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买房选楼层也一直是让很多人都头痛的问题。底层价格便宜,出门方便,停电了还可以直接走楼梯,但底层又存在隐私得不到保护、采光和视野不佳的问题。高楼层视野和采光好,但价格不便宜,且发生火灾时也存在较大的安全隐患。选楼层,很难做到两全齐美。那么,买房如何挑选到高性价比的楼层?挑选楼层要注意哪些问题?一、选楼层需要注意的事项1、住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下,服务总户数在150户至270户之间的,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯的功能。2、了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱,是先将水抽到顶层再往下供,使高层的住户不会因压力不足而用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证停电时,电梯也能暂时安全运行。3、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼的底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。4、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。同时要注意看电梯大小,是否可以放得下急救用的担架,家里有孕妇的,生孩子的时候会用到。5、在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。要让自己住得舒服、满意。6、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。7、不宜选择太高的楼层。一般的消防车能升到25米左右,消防枪能打到60米长左右,那么水能达到85米高,高能到达25-26层左右。8、高层住宅一般是两头便宜,中间贵。楼层越低,价格越便宜;楼层越高,价格越贵,到一定高度后,楼层越高,价格也会越来越便宜。二、各个楼层优劣势分析一层优势:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属安全的楼层了。如果外窗没有安装防盗栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣势:一层比较吵闹,且小偷容易进入房间行窃。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。二层优势:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣势:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。三层优势:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是理想的。劣势:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。四、五、六层优势:从环境的角度来看,安全性好。劣势:如果没电梯,老人上下楼是个难题。七层优势:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。劣势:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。八到十六层优势:从八楼到十六楼及以上楼层,是明亮的楼层。高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣势:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是大的。十六层以上优势:视野好,空气清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上暖和。劣势:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是危险的楼层。
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
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商品房买几楼好?1、根据黄道带分析,不同的十二生肖有不同的欢闹数字,因此在选择地板时,您可以考虑根据黄道十二宫的数字来选择房屋的地板。例如,中国十二生肖适合购买1、4、6、9楼,其次是2、7楼,不适合购买5、10楼。2、生命期的、分析,不同的生命阶段有不同的热闹数字,并且在选择地板时也可以从这方面进行分析。例如,“阳命金相人”,1、2、3、5、9,那么购买建筑物时可以考虑这些楼层。3、楼层不宜太高或太低,这可以根据周围建筑物的高度选择,远低于周围建筑物,那么很容易被压制,这不利于人们的发展房子比周围的建筑要高得多,房子里的人们不容易孤立无助。商品房买几楼好?买房选择楼层要注意什么?买房选择楼层要注意什么?1、家庭成员。如果您与一位年老的、孩子住在一起,您应该根据他们的喜好和特点选择楼层。如果有孩子,就要看安全等级,如:阳台护栏是否强壮、窗口高度、公共区域是否做了足够的安全措施。如果有老人,有必要考虑老人的流动性,并试图在地板和老年人的流动性之间找到平衡点。2、总楼层数和电梯数量、质量。一般来说,良好的地板位于总楼层的三分之一到三分之二之间,因此在选择楼层之前请先查看总楼层。3、地板间距大小。地面空间的大小直接影响房屋的照明和通风效果。在地板空间不是很大的情况下,地板越高,采光越好。因此,如果占地面积太小,选择高层住宅更合适。4、经济能力。地板不同,价格也不同。要买房子,你必须先考虑自己买房的预算,然后在经济预算允许的情况下选择自己喜欢的楼层。一般来说,底层和顶层的价格比中间楼层的价格便宜。对于那些担心买房的人来说,他们可以选择较低楼层或顶楼。
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一、选楼层需要注意的事项1、住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下,服务总户数在150户至270户之间的,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯的功能。2、了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱,是先将水抽到顶层再往下供,使高层的住户不会因压力不足而用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证停电时,电梯也能暂时安全运行。3、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼的底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。4、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。同时要注意看电梯大小,是否可以放得下急救用的担架,家里有孕妇的,生孩子的时候会用到。5、在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。要让自己住得舒服、满意。6、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。7、不宜选择太高的楼层。一般的消防车能升到25米左右,消防枪能打到60米长左右,那么水能达到85米高,**高能到达25-26层左右。8、高层住宅一般是两头便宜,中间贵。楼层越低,价格越便宜;楼层越高,价格越贵,到一定高度后,楼层越高,价格也会越来越便宜。二、各个楼层优劣势分析一层优势:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属**安全的楼层了。如果外窗没有安装防盗栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣势:一层比较吵闹,且小偷容易进入房间行窃。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。二层优势:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣势:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。三层优势:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是**理想的。劣势:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。四、五、六层优势:从环境的角度来看,安全性**好。劣势:如果没电梯,老人上下楼是个难题。七层优势:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。劣势:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。八到十六层优势:从八楼到十六楼及以上楼层,是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣势:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是**大的。
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