想问下二套新房**比例是多少?

• 131****7298 买第二套房**多少？
  如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只需上缴1％契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第1次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3％契税。新的规定表示，征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。
  什么是第二套房子？
  一．第二套房的概念
  第二套房的概念是第二套普通自住房，意为以借款人家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女）为单位而认定的，当地借款人人均住房面积平均水平的低于普通家庭，再向商业银行进行住房贷款的房贷房，以下是银行认定为二套房的七种情况：
  1．父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；
  2．首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；如婚前一方曾贷款购房，婚后将以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；如果是婚后2人共同贷款买房，离异后一方再申请贷款购房。
  二、首套房与二套房的区别是什么？
  利率区别。二套房的贷款利率是要比首套房的贷款利出不少的。如果就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10％的。额度区别。二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多。据我国新政，首套房借款人可贷的高为购房款的7成，**为3成，公积金贷款的低**则可至2成，但是二套房借款人高仅可贷6成，**则要4成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。
  贷款的难度区别。当然，二套房贷款的贷款难度要比首套房贷款的难度大很多，尤其是有遇到资金比较紧张情况的时候，那么二套房的贷款往往是难申请到的。 2018-11-13 08:48:31
• 137****0669 首套房**比例是多少？
  1、对于首套房的**比例并没有一个固定的规定，各地区根据不同的实际情况来对首套房**比例来实施，所以对于首套房的**比例是一个掌握的难点。那首套房**比例一般是多少？以北京首套房**比例为例了解下：
  （1）商业贷款。如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％。例如一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70％，利率打折（基准利率的85％）；商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。
  （2）公积金贷款。如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。根据调整，目前在城市，首次购房只能贷到75％，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。
  2、有一点购房者应该知道：我国对于首套房的**比例并没有一个固定的规定，各地区可以根据各自的实际情况对首套房**比例来进行约束，所以对于首套房的**比例是一个掌握的难点。
  3、中国央行、银监会在2016年2月2日联合发布消息称：在不实施房屋限购措施的城市，居民家庭首次购买个人普通住房的商业性个人住房贷款时，在原则上房屋**款比例为25％各地可向下浮动5个百分点，购买二套房且贷款未结清的家庭**比例不低于30％。
  首套房**比例是多少？二套**多少？
  二套**多少？
  1、二套房就是我们名下购买的第二套房，二套房**比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款。
  2、根据近日的房贷政策的调整，在近日的房贷政策的细则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房**比例会上调，根据近日的资料显示，二套房的**比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1．3倍。 2018-11-13 08:48:20
• 137****9992 你好,根据国家的规定,购买二套房的话,这个**比例一般是贷款**比例30%,商住房**比例40%,利率执行二套房利率,基本不会低于9折,甚至是原利率;
  而其他的税率也是跟首套房不一样的,所以具体可以根据您的情况来看 2018-11-13 08:48:10