请问农村的土地证能贷款吗？

• 138****2301 土地证贷款，实际上土地使用权抵押贷款，跟贷款人户口性质无关，主要符合以下两个条件即可：
  用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。
  土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。
  农村土地证可不可以贷款：
  1、有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款;
  2、房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。
  3、集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为是不能买卖的,所以银行要了也没用。
  如果土地证是集体的能在银行贷款吗：
  1、 根据《公证法》第十一条规定，参考公证实践经验，目前可以公证的房屋权利包括：城市商品房的买卖、租赁、继承、赠与、遗嘱公证以及委托、声明等公证事项；
  2、公有住房因承租人死亡而办理的公有住房变更承租人协议书及声明书等公证事项；
  3、经济适用住房的继承公证事项；购买限价商品房的亲属关系公证。
  4、涉及农村房屋事项一般不予公证，农村房屋宅基地属于农民集体所有，其取得通常需要经过行政审批程序，农民具有宅基地使用证，一般不具有房屋所有权证。 2018-11-12 18:14:34
• 155****4121 土地证抵押贷款土地证抵押贷款流程:
  1、到当地评估机构评估土地价值;
  2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;
  3、银行工作人员审批借钱方提交的资料,并到当地参观抵押的土地;
  4、银行审批经过,发放贷款。
  5、借钱方根据合同约定进行还款。土地证抵押贷款手续:用土地证抵押贷款,所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。 2018-11-12 18:14:22
• 158****9164 我国有相关法律规定，土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押，且集体所有的土地使用权不能作为抵押。根据我国担保法，经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以用来做为抵押。
  　　集体土地所有权不可以抵押，乡镇企业的土地使用权不可以单独抵押。所以，如果想用土地在农村申请抵押贷款的，还需要看清楚自己的土地所有权属于哪种类型。 2018-11-12 18:14:13
• 144****4778 农村集体土地使用证，有些地方经过国土资源局办理抵押登记后，可以到农村商业银行抵押贷款。 2018-11-12 18:14:03