首套房贷款指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件： 1）买房人年满18周岁; 2）买的房子是90平方米及以下的普通住房; 3）购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
全部3个回答 >首套房货款利率问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
144****0315 | 2018-11-10 16:01:06
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134****5771 房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。 2018-11-10 16:01:48
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146****7120 贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规
定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 2018-11-10 16:01:41 -
143****3105 不同的银行具体实施不一样的，
每个地方的利率也是有差别的，
建议到本地银行咨询，
如满意，请采纳回答！ 2018-11-10 16:01:27 -
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各个银行现在都是按照7成贷款，8.5折优惠，也就是5.55%月利率以1万为单位，把下面这个数乘以你的贷款金额就行！10年：114.3415年：87.9720年：75.4825年：68.530年：64.23
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装修一套房子大概要多少钱?这是很多即将要装修房子的消费者极为关注的一个问题。有相当多的家装消费者反映，签订设计合同后，设计图纸报的预算大大超过自己的预期投资计划; 为什么会出现这种现象?首先是消费者对装修没有一个清晰的投资概念，其二是消费者对装修档次的要求与投资有矛盾，其三是某些装饰诚信度缺失，其四是设计师对装修要求与投资把握不到位。理财手段：1.把钱用在刀刃上，理财专家、设计师、消费者共同规划**合理的装修整体投资方案。2.匹配合适的装修材料、分配局部的投资比例。省钱之道：设计师根据消费者需求，做一套省钱的优化方案，既满足必要的功能要求，又达到省钱的目的；主材团购；家具、洁具、灯具、厨房电器联盟采购。
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建议结婚后（先领证，法律上的婚姻关系是领证确立的）。再去买房子摆酒。那么无论是父母赠与出资，还是房产证写名字，都将视为共同财产。婚姻法规定，或者婚姻法司法解释（二）自己去看都有写，不用解释。
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房屋分摊面积包含的主要是楼梯、走道和外墙等，具体可以参阅房产测量规范。因房屋的设计形状不尽相同，所以分摊比例无固定标准。一般测绘机构是按照房产测量规范独立完成测绘的，对测绘成果报告有异议，当事人可以向房地产管理部门及时反映。
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