可以，只要是满足贷款的要求就可以，借贷者需要提供一定的相关证据才可以的。
全部3个回答 >参贷人二套房是什么？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
156****3983 | 2018-11-09 17:40:23
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157****1228 1、根据您的状况，有公公参与贷款肯定是属于3套，因为现在购房，是认房也认贷的，除非您公公现在的房产在其他省市（现在房产交易中心还没有完善跨省的信息联网).
2、按照各地要求，房产税试点地点区别，现在国家只有在部分地区实行房产税试点，具体请您根据当地政策进行判断，上海等一线城市是肯定需要征收房产税的。
3、参贷人肯定是需要登记产证名字的，根据现在的情况，如果要公积金贷款，目前的情况一般只能批准夫妻间作为共同贷款人，不可以办理父子间的。
4、名下有房，能在当地房产中心查询到房产信息，就算二套或者三套房了。
5、方管中心是二套，公积金中心是首套，算二套。 2018-11-09 17:41:12 -
147****0503 二套房贷认定标准：公积金个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量认定。2013年1月初，二套房贷认定标准出现“微调”，部分国有大银行在二套房贷认定上从“认房又要认贷”放宽为“认房可不认贷”，避免使部分准备置换自住房的客户在申请贷款时“碰壁”。2014年9月30日由央行、银监会联合发文的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中宣布：对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购房时，金融机构执行首套房政策。
参贷人：
参贷人是指参与贷款并共同清偿债务的责任人，是相对主贷人说的。 2018-11-09 17:41:00 -
154****4039 你家有房子了，再买一定算二套，你们那里划分是按照家庭来的，所以，只要你是成年人，以你个人名义去买房，你自己又说自己无房无贷，那么是算一套房的！
但是你要把你父亲名字加上，那就够呛了！你要是不加你父亲名字在你那套房上，又不能用你爹公积金还贷！但是~你爹可以每年提取一次或二次他名下公积金啊。可以把他提取的公积金用来补贴你的房贷！ 2018-11-09 17:40:48
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参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
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房贷利率根据相关规定：1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款**款比例不得低于30%；2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于60%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍；3、对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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这首先要看你购买的是什么房。因为现行契税政策对商品房的性质不同，面积不同以及是否个人首次购买等情况的不同，契税税率也有所不同。 从性质来分：有住宅和非住宅之分。非住宅的契税税率为3%。 住宅有普通住宅和非普通住宅之分。非普通住宅的契税税率也是3%。 普通住宅有面积大小之分。90平方以上的可以享受减半优惠，也就是契税税率为15%。 90平方以下的普通住宅有是否首次购房之分，对于首次购房者可以按契税税率1%征收，不是首次购房者，就按契税税率为1.5%征收。 你可以对照上述政策，来确定你所购买的商品房缴契税是多少。
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一般**30%以上 但是有担保的话20%也行 不过尽量多** **交的多 利息少很多 **30%的话 23.5万×30%=7.05万 那么还有 16.45万的贷款 20年你总共要还30万左右每年1.5万一个月1250左右提前还款要加钱。
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