欧洲买房资料：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
全部3个回答 >如何在网上买房子？有什么需要注意的？
157****6967 | 2018-11-09 15:30:11
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132****5549 首先我们打开 分类网站 点到你买二手房的那个专区选定你要买的区域，找到你要买的那个小区，看到你要买的那个小区那么多房子，此时你该分辨哪些是真房源，假房源。
搜索了自己想要的房子了 各种价格房子 高的低的都有，有的图片非常精美，有的图片看着也比较真实，但如果你看图片真实就信了，我只能说您比较单纯，不要轻信那些网站上的房源，好的房源基本都不是真的，只有一般市场价格的房源才是真的
你自己看到一款比较喜欢房子价格也合理 不是很低 很高的那种，这时候你也要注意了，当你给他们打电话去问网上挂的那个房子，他们一般会告诉你这个房子已经卖了，这个房子是1楼顶楼的，或者这个房子怎么怎么的，然后问你您是要考虑这个小区的房子吗，我们这边还有很多这个小区的房源，然后问你的需求，很多人这个时候已经挂了，但也有少部分还在期待着他能给你的好房。 2018-11-09 15:32:17 -
145****5902 买房上什么网？
1、买房子可以到房天下寻找。房天下（Fang．com）是房地产家居行业专业网络平台，一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在房地产互联网移动及PC均处于行业前列。根据相关数据显示，截至目前，房天下覆盖全球24个国家，658个城市。
2、月均独立访客1．2亿，累计注册用户数1．1亿，经纪人、家装设计师等B端用户数567万，购房、装修等用户9800万。房天下在移动技术、产品、推广方面全面布局，锁定了移动领域的地位。截至目前，房天下APP累计装机量1．8亿，每天650万精准购房者在线关注，是中国专业的房地产移动应用平台
买房上什么网？网上看房需要注意什么？
网上看房需要注意什么？
1、设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。
2．开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，发现许多的承诺并不到位。购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？调查设施是否为部门所认可。看周围是否有替换的配套设施。
3、内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主者，应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。
4、开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主的正当权益。或一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好。在签订房屋买卖合同时，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见，因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。 2018-11-09 15:31:53 -
137****3579 想买房子去哪个网站？
买房子可以到房天下寻找。房天下(Fang.com)是房地产家居行业专业网络平台，一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在房地产互联网移动及PC均处于行业前列。根据相关数据显示，截至目前，房天下覆盖全球24个国家，658个城市。
月均独立访客1.2亿，累计注册用户数1.1亿，经纪人、家装设计师等B端用户数567万，购房、装修等用户9800万。房天下在移动技术、产品、推广方面全面布局，锁定了移动领域的优势地位。截至目前，房天下APP累计装机量1.8亿， APP使用时长559万小时，每天650万精准购房者在线关注，是中国专业的房地产移动应用平台。
想买房子去哪个网站？网上看房注意什么？
网上看房注意什么？
买房的时候要格外小心，多了解一些买房注意事项对你帮助很大的，我总结了一些希望帮到你：
第一类：虚假广告
设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。
第二类：配套设施不符实际
开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，发现许多的承诺并不到位。购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？调查教育设施是否为教育行政部门所认可。看周围是否有替换的配套设施。
第三类：内部认购陷阱
内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者**好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者，应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。
第四类：物业管理不好
开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主的正当权益。或一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好。在签订房屋买卖合同时，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见，因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。
第五类：开发商逃避债务
借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常将资产转移到另一项目中，或隐匿财产，抽逃资金，做假账造成破产的假象，搞假破产。业主可尽量选择信誉好的开发商，要分清股东与公司的关系，同时，明察暗访项目公司的实际财产。
第六类：乱收费
物业管理公司乱收费，通常表现在下列几方面：
1.超出核准价格收取管理费。
2.擅自提高收费标准，赚收费差价。
3.擅自增加项目建设，将费用分摊给业主。
业主应积极参与，选出为全体业主服务的业主委员会。这样业主委员可以挑选信誉好的物业管理公司，或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同，并有权监督物业管理公司的行为。 2018-11-09 15:30:54
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引言：不少中国家长渐渐开始怀疑中国应试教育对孩子的影响，为了得到更好的教育体验，不少家长选择让孩子在**阶段就出国留学，低龄化留学越来越成为一种趋势。美国，拥有极为出色的教育体系，自然而然受到了不少家长的青睐。那么，美国的学区房怎么选？如何避免购买学区房后，发现自己的孩子无法入学的情况？那么美国的学区房里又有哪些“规则”需要遵循？一、美国教育体系是什么样的？公私立教育体系公立教育体系：美国公立**依靠政府的资助，拥有庞大的规模。美国联邦政府设有教育部，专门负责研究和制定教育政策，并起到咨询的作用。但具体的规划与制定都交给各州政府负责。因此，美国90%的学生选择就读于公立教育体系内的**。私立教育体系：私立**由于不受政府扶持，基本不受政府的监管。只有较为专业的教育机构和PTA（Parent and Teacher Association）可以对**政策施加影响。美国教育体制美国的教育体制分为学前教育、**、**及高等教育四个部分。义务教育：包括中**两个部分。义务教育是美国的公立教育体系中的重要组成，接受义务教育的学生一般都在公立**上学，义务教育的费用由州政府承担，学生也不必缴纳课本费与学杂费。美国义务教育的覆盖范围很广，只要你持有美国绿卡就可以拥有义务教育。义务教育的**也由学生家庭现居住房的学区决定。美国的教育阶段与中国也有一定的差别，具体可以参考下表：二、美国学区房政策关于学区房首先需要有三点需要确认：在美国，只有公立**才属于学区管理的学区，私立**入学与学区没有关系。美国按学区入学只适用于中、**义务教育阶段的学生，与报考大学没有直接联系，当然一所好的**也可以帮助你进去更好的大学。学生需要凭着在校成绩及SAT/ACT分数（SAT/ACT类似美国的高考），自住申请大学。美国学区必须以实际居住为准，而不是房屋的产权。你可以购房自住，也可以租别人闲置学区房等等。如果被查到不是该学区却在本学区上学的造假情况，将面临罚款，入狱拘留等处罚，甚至可以判处四年有期徒刑。有了以上三点认识，下面我们来介绍购买美国学区房**重要的“划片入学”。划片入学：很多人对学区有错误的认识，认为只要在这个地区，就可以在这个城市的任何**学习。实际上，学区的划分与行政区的划分没有直接联系，它可以细致到每一户，也可以跨行政区划分。划分后的学区就像一个特殊的政府，或许你也可以十分中国化地将他理解为“中国教育局”，但却是一个不属于行政划分的“教育局”。这个“教育局”不仅需要区内管理**、还需要负责制定和征收地税。举例：纽约有布朗、布鲁克林、曼哈顿、皇后、及李奇文五个行政区，但在这五个行政区中就有Fresh Meadows、Park Slope、White Plains等32个学区。入学步骤：第一步：选校首先，你必须要有一个确定心仪的**！你可以从**网站了解**所属学区、招生信息以及**基本情况等。然后，你需要了解当地对于学区的划分，选择心仪**的学区。**后，你才可以物色该学区的房产。第二步：提出申请每年规定时间，“教育局”就会发出选校开始的通知，通知我们到相应的网站提交申请。进入申请网页，选择你心仪的**，只要在划分范围之内都可以选择。每个学生不止可以申请一所，**多可以申请十多所**。第三步 办理入学如果申请成功，收到**的offer就可以正式向**确认入读，按照**要求办理入学手续。注：有些**采取择优录取，这样的**通常对于学区的要求不严格遵循“划片”原则，但是对于成绩要求很高。 很多人购买了优质的学区房后，都会被要求缴纳比其他地区更加高昂的房产税，那么这些房产税和学区又有什么关系呢？ 三、美国的学区与房产税的关系是什么？上文提及“教育局”会征收地产税。其实，在美国，缴纳房产税是每个人的义务，同时美国政府对于房产税的使用一直十分透明，也接受人民的监督。 人们缴纳的房产税主要用来建设学区，公共设施建设等。例如：支付学生餐费、校车费、教师工资，更换教学设施等。所以，一般房产税**高的地方，也是学区**好的地方。例如美国**贵的学区——匹兹堡，平均一年要花费7000万美金，他们的小孩从学前教育一直到**，都不需要支付学费。 因此，选择购买学区房，想为子女提供更好教育的家长都会认为这是物有所值，不会不舍得这一笔“教育投资”。 四、美国有什么优质学区值得推荐？Niche.com在年初公布了2017年全美**佳学区排名，我们也一起来看看吧。TOP1宾夕法尼亚州 Tredyffrin-Easttown学术水平：A+ 师资力量：A+ **资源及设施：A+ 学生文化多样性：B 安全卫生：A+ 饮食：A+ TOP2伊利诺伊州 Community High School District No 128 学术水平：A+ 师资力量：A+ **资源及设施：A+ 学生文化多样性：B 安全卫生：A+ 饮食：A+TOP3宾夕法尼亚州 Radnor Township 学术水平：A+ 师资力量：A+ **资源及设施：A+ 学生文化多样性：B 安全卫生：A+ 饮食：A+
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买房卖房上什么网？1、房天下是房地产家居行业专业网络平台，一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在房地产互联网移动及PC均处于行业前列，房天下在移动技术、产品、推广方面全面布局，确定了在房地产领域当中实力位居前列。2、吉屋成立于2011年，七年耕耘，已成为国内**的房产交易平台。其两大创始人是“阿里+腾讯”组合：作为房地产领域的“天猫”，吉屋将互联网和房产领域的完整融合，极大提高了房产交易的效率。3、安居客成立于2007年，是国内知名房地产信息服务平台。2015年3月，58同城正式并购安居客。2016年5月8日，58同城品牌升级，正式成立58集团，安居客成为58集团子品牌。一般买房**是多少？买房流程是什么？在网上买房可靠吗？1、在网上买房可以直接与卖家沟通，不仅能获得**真实的房价信息和免除高额中介费，但是网上的信息鱼龙混杂，有真有假，所以在网上买房不是那么可靠。2、尽管在网上买房或租房已经成为家常便饭，但这不代表在网上买房就万无一失了。网上买房的风险一般是虚假房价和二房东转手两种情况，知己知彼后，注意细节，就能尽可能的保证自己的利益不受侵害。
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答
在大多数西方国家，海外购置房产，与移民、留学没有直接关系，也不能对移民和留学申请提供相应便利和帮助。 但是也有例外情况，比如，欧洲的西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希腊，亚洲的韩国、马来西亚，海外置业能够对移民产生一定帮助帮助。但是一定注意，这些国家的法律规定，在当地投资额达到一定额度后，可以申请相应的长期居留证，长期居留证以后转换成这些国家的绿卡，还需要一个过程。 所以即便是以上国家，购房也绝不等于就是移民。
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问 如何在网上查房产答
网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
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