请问各位，谁比较了解因为我想知道：澳洲房产继承问题？

出国移民，有分2种情况，一种是只拿到其他国家绿卡，这种还属于中国公民，第二种是入籍到其他国家，就是必须放弃了中国公民身份，入籍到别的国家。但不管怎么样，你的中国房产都是属于私人财产，是完全可以一直持有，没有任何问题的。但是第二种情况的话，就是你想回国住的话就要向中国申请签证了，会比较麻烦，他不让你回去就不让你回去，你没得辨，那自然你那房子也就住不到了。

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可以参考以下劳动合同范本 用人单位（甲方） 地址（住所） 法定代表人（主要负责人） 员工姓名（乙方） 身份证住址： 身份证号码： 根据《劳动法》、《劳动合同法》等有关劳动法律、法规的规定，甲乙双方按照“合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用”的原则，签订本劳动合同，确立劳动关系。 一、劳动合同期限 （一）甲、乙双方商定，采取下列第____种形式确定劳动合同期： 1、有固定期限：从年月日起至年月日止。 2、无固定期限：从年月日起至法定终止条件出现时止。 3、以完成一定的工作任务为期限：从年月日至工作任务完成时止。 （二）试用期的约定，采取下列第_____种形式： 1、无试用期。 2、试用期为_______个月（天），从年月日起至年月日止。 二、劳动合同范本要求注明工作内容和工作地点 （一）乙方的工作岗位（部门、工种或职务）为： （二）乙方的工作任务或职责是： （三）乙方工作地点是：；如甲方派乙方到外地或外单位工作，应签订补充协议。 （四）甲方根据生产经营需要和乙方的能力表现，可以合理调整乙方的工作岗位（包括部门、工种或职务） 三、劳动合同范本要求注明工作时间和休息休假 （一）甲乙双方同意按以下第种方式确定乙方的工作时间： 1、标准工时制，即每日工作8小时，每周工作40小时，每周至少休息一天。 2、不定时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制。 3、综合计算工时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行以为周期，总工时小时的综合计算工时工作制。 （二）甲方因生产（工作）需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。除《劳动法》第四十二条规定的情形外，一般每日不得超过一小时，因特殊原因**长每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。 （三）休息日和法定节假日，甲方依法按排乙方休息休假，因工作需要安排乙方加班的，依法安排补休或支付加班费。

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房屋买卖合同 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）： 身份证号： 买方（以下简称乙方）： 身份证号： 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。 一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于 建筑面积 平方米，房屋用途为 。 二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 三、乙方于 年 月 日向甲方支付**款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整） 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。 四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。 五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。 六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。 八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。 九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。 十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日

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1：照明一般 1.5 （现在装饰装修采用的点光源较多，建议宁主线2.5 辅线1.5 根据实际情况调整 ） 2：插座2.5 3： 空调专线 4MM（其实现在只要是做都是专线 不用你交代的） 4：如果是电热水器 6mM专线从表箱直接过去（一定要交代 此环节**容易出问题） 5：网络布线： 尽可能选择大一点的弱电信息箱 ，并在箱内预留一个强电电源，（把路由器和猫放进去就可以 箱子的后背可能要敲掉 ）宽带布线 A-B A-C 单线过去 有几个WAP插头 就几条线过去 其实楼主 我建议您不需要在过分复杂的吊顶 您可以留意一下现在的装饰风格，都比较简约，建议楼主在软装饰方面多下点功夫，您说的是现浇板的问题（板间拼缝 高低离谱的有1CM左右），一般装饰的时候都会做拉平处理，一般我的做法是打完水平确定**低点后，下降5CM 做平顶，我是不采用主灯，以点光源为主（5.5牛眼）。您可以上网搜索一下 梁志天 我个人比较喜欢他的风格 楼主可以参考一下

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他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

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