青海危房改造政策问题？谁比较清楚的，求介绍！求解答！

老房改造，必须要先考虑到拆改的费用。从现目前的市场行情来看，拆改的费用大致在50元每平米左右浮动。在决定对二手房进行装修之后也，必须明确计划需要改造的项目以及需要拆改的面积，这样便于预估拆改费用。通常情况下，不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除，总体预算费用在5000元左右。

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拆迁安置偿协议书 　　被拆迁人： （以下简称甲方）　　拆迁人： （以下简称乙方）　　为贯彻落实省、市政府关于加快城中村改造步伐，改善尧方头村村民的居住环境，按照定州市人民政府《关于加强城中村改造的实施意见》（试行）文件精神，为维护各自的利益，明确甲、乙双方的责任和义务，经协商一致自愿达成如下协议： 一、村民拆迁安臵补偿方式： 1、住宅楼臵换方法：　　按照村民的实际宅基地面积，依据相关法规按1：0.9的比例给予臵换(即1平方米宅基地臵换0.9平方米新建住宅楼建筑面积），地上附着物不另计算。臵换住房为新建住宅楼（住宅楼为毛坯房标准），甲方自愿将宅基地按标准臵换成新建住宅楼。 2、车库臵换方法：　　甲方需要臵换一层车库的，臵换比例应按照村民的实际宅基地面积1:0.7（即1平方米宅基地臵换0.7平方米车库建筑面积）。甲方所需臵换一层车库的个数每户（以户口登记簿登记为准）仅限一个。　　3、村民民房二层、三层臵换新住宅楼的方法：　　（1）民房二层的依据相关法规按1：0.7的比例给予臵换(即1平方米民房二层建筑面积臵换0.7平方米新建住宅楼建筑面积）。　　（2）民房三层的依据相关法规按1：0.5的比例给予臵换(即1平方米民房三层建筑面积臵换0.5平方米新建住宅楼建筑面积）。　　（3）2012年7月以后加盖二层及以上建筑，不给予任何臵换与补偿。 4、按以上方法进行新住宅臵换的，地上建筑物不再做任何补偿。　　5、甲方保证将宅基地面积臵换为新建楼房面积。若甲方臵换楼房时，超出安臵建筑面积部分以现金结算。在8平方米以下（含8平方米），单价每平方米2000元，超出8平方米的部分单价按开盘后所臵换楼层同期的售价进行结算；若甲方臵换新建楼房剩余的面积不超过8平方米（含8平方米），按2000元每平米现金收购，超出8平方米的部分按1600元每平米计价收购。　　6、其他约定：　　（1）凡是每户之间公用伙道不予臵换补偿，但是如能确认伙道属于自己的给予补偿，不能确认的不予补偿；　　（2）凡是占有的集体土地不予补偿（如大队部、生产队部、场院闲散土地及其他集体所有土地等）；　　（3）凡是土地有纠纷者必须由村两委协商确认后，再予以臵换补偿。如纠纷无法确认或确认不成功者不予补偿。　　7、甲方自签订本协议书之日起7日内搬出现住宅，否则而引起的延误工期等一切经济损失及后果均由甲方承担。　　8、甲、乙双方签订协议后，甲方搬家时，除房屋建筑物必须保持原状外，其它所有财产均属甲方所有，逾期不搬走则视为自动丢弃，乙方有权处臵。 二、被拆迁人宅基、房屋基本情况及臵换补偿面积：

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要详细报价得要平面图啊、算造价也得了解一下现场，尤其是旧房改造，涉及到很多拆除改装问题。

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1、只要是危房，又是住房，就可以申请折旧重建补贴。但你家似乎不是该村村民哦！不过，有关系的话，你家“也可以”是该村村民的。呵呵2、申报步骤：向所属村委会报告，村委会干部现场勘察登记造册后，由村委会向镇报告。如果县里有关系，也可以直接从县里要指标，“戴帽”下去就没人可以占你家的。3、批准拆建后可以实施建造，建好后县农业局会派扶贫办同志检查验收。因指标是省下达的。所以，验收后指标下达了，你们家即可领到5000元的补贴。补贴不多，可能还要用一半来招待检查验收人员呢！呵呵，这个社会。。。不说也罢。

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老房子装修改造步骤：1.设计与计划在老房子装修的时候，需要有一个详细的设计以及计划，这样在房子翻新装修的时候就可以清楚的知道哪些需要改造，哪些保留不变。在设计计划的好，就可以很好的在装修上有更好的预算，户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。2.拆旧与改造老房子在改造施工的第一个步骤，也是首要的步骤，就是拆改上，对于老房子一些不满意的老旧的装修进行拆除改造。3.改结构与改水电在结构改造上，就需要注意原本的水电布局。这是一个基础的改造工程，所以在施工上，也是**需要注意的，如果在施工上出现了问题，那么在后期麻烦就很大了。所以在老房装修的时候，需要按照新的家居设计调整空间结构，拆墙、砌墙，这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。

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