房产赠与流程1、想要将自己的房屋无偿的赠与自己的亲属或是他人的时候，首先需要整的产权共有人的书面同意，如果产权人只有赠与人自己，就不用征求任何人的意见。赠与房产需要签订赠与合同，通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的，赠与合同签订以后需要到公证处进行公证，这时的公证费用是房屋评估价的1%至2% 。2、赠与合同公证过后，双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料，到房产交易办理房屋的过户手续。3、办理房屋过户手续的时候，需要缴纳契税、评估费、登记费，加起来就只有3.5%的房屋评估价比例，所以赠与过户的费用还是比较低的。4、费用交付完成以后，继续办理过户是手续。房产交易手续办理完成以后，会告知取证的时间和地点，到时拿着证件去取就可以了，过户也就办理完成了。
全部3个回答 >房间门安装方法谁能给说一下？
137****9395 | 2018-11-09 00:24:39
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137****4989 1、校对洞口：洞口尺寸是否符合安装要求；不符合要求应予以必要的处理。
2、拆包：检查门框、门套线、挡门条、密封条，零部件是否齐，作好安装工作前的准备工作。
3、组装门框：门框组装时竖框与横框搭接处必须涂胶，然后用自攻丝予以固定。
4、定位门框：门框按室内标高线就位，先用木楔从门框周围夹紧门框，再用工装和木楔从门框内口撑紧门框，通过夹门框内外木楔，调整门框竖直度、水平度及门框内径尺寸，使其达到设计要求。
5、门框注胶：在进行如项操作时首先要对墙体进行清理，用喷壶湿润墙面后，在填充发泡胶时，注意发泡胶填充要适量，多余发泡胶用刀片切平。
6、安装门套线：待4-6小时发泡胶固化后，此时便可卸下工装和木楔，再在门框嵌槽内涂胶，然后将门套线嵌入门框，轻轻敲紧压实使门套线与墙体紧密贴合，切忌不能有过大的裂缝，如果有这一现像出现，便要求如上的工作全部重新返工。
7、安装门扇：这是套装门安装过程中**后的一道工序，在此工序中要注意门的开启方向，安装五金，门扇与门框间隙达到设计要求，保证门扇开关灵活，但又不能有太大的缝隙。 2018-11-09 00:25:40 -
139****1098 安装在不同位置，其受力点也会有所影响。一般普通门合页安装位置大概是在门的四分之一左右，以此可以保证受力均匀。也不会影响到门的开关以及日常使用。**好是在门的上下方向各装置一个合页，都在门的三分之一处。这种门合页安装位置方式也是现如今大多数的安装方式，受力点也比较均匀。 大门合页安装位置，可以看成是家居进出门的合页安装。如果是大门合页安装位置的话，那么在合页的选择上，要质量好而且性能优异的合页。从目前的市场来看，这种适用于大门的合页，一般以铜质轴承合页居多。而且样子款式也比较大方，价格也非常适中，还配有螺钉装置。 2018-11-09 00:25:28
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137****5292 套装门安装工具 电锤、木工榔头、锉、刨、钢锯、平口螺刀、角尺、圈尺、吊线锤等。 套装门安装程序
1. 组装门框
(1) 在平整光滑的地面上,用直径2.5mm电钻在竖框的上端引30-40mm深的钉孔,用4颗80mm长的元钉把横框与两块竖框连接牢固(三块框采口在同一平面上;框内侧竖框与横框连接处缝隙小于0.5mm,两块横框与竖框处成90度角)。
(2) 在竖框两侧固定6块连接片。
(3) 把已组装成型的门框在地面上“翻过来”,用元钉固定另外6块连接片(检查:角度是否90度,门框中下三点内宽尺寸是否一致)。
(4) 检查符合要求后,把门扇与门框(有采口一方)“预合”。要求门的两边与门框的间隙符合要求。
2. 门框与墙体联结固定
(1) 把组装牢固的门框整体移入门洞中(门框的两面与墙体两面在同一平面上;用吊线锤检查门框整体是否垂直于地面)
(2) 以连接片钉孔为点,确定墙体上的十二个钻孔点。
(3) 用8-10mm直径的电锤在孔点上钻孔,在钻孔种钉入木锲,用元钉把连接片固定在墙体上。
(4) 在已固定的门框与墙体间和缝中镶入木条,做到既不过紧又不过松,使门框与墙体连接固定。
3. 安装门扇
(1) 剔合页槽,作业中不得损伤套装门装饰表面。
(2) 安装合页。在钉木螺钉前,先引钉眼,然后钉木螺丝钉并拧紧(上下合页先拧一枚螺丝,然后关门检查缝隙是否合规,检查口与门扇是否在同一平面上,门扇有无下坠。无误后将其它螺钉拧紧,严禁将螺钉直接“打入”门扇门框内)。
(3) 安装门锁(门锁安装后,注意全面检查门扇门锁开关是否灵活,留缝是否合规)。
4.安装门套线,门档条。(二合一结构)
(1)套线和档条都设有凹型安装钉槽,用20-25mm元钉把门套线壳和档门条壳固定在门框上,然后用胶水把门套线的压条心和档门条安装在套线壳和档门条壳上。
(2)门套线和档门条应截切呈45度斜角(注意将斜角用平锉或木工刨打磨光滑,斜角两角相接处呈一线且合缝严密平整,合缝处用胶水粘牢)。 套装门安装质量标准
1. 整体效果
(1) 门扇门锁开关灵活,不形成“自开门”。
(2) 门扇四周缝隙合规一致。
(3) 连接缝隙严密、牢固。
(4) 装饰表面无损伤。
2. 留缝标准
(1) 门扇锁位与竖框缝3-4mm。
(2) 门扇合面侧与竖框缝2-3mm。
(3) 横框与门扇缝2-3mm。
(4) 门扇与地面缝6-8mm 2018-11-09 00:25:19 -
137****7492 (1)在墙体上标出施工辅助线，分别使用3mm、5mm和12mm或15mm、18mm大芯板打底(根据墙体厚度选择)，把室内门门框各部分进行模拟组合，调整至各部件完全吻合为止。将门套框线放入墙洞，门框边和门框顶呈45度接角，保证门框两侧平行并垂直和门框顶部水平。
(2)在安装好室内门门框后的墙面、室内门门框之间的凸凹处打磨，填补缝隙，墙面抹灰浆、贴砖。
(3)确定门框的铰链安装位置，在门扇上标明对应位置后预留适当缝隙。在门扇上加工2-3mm槽位，用配备的螺丝紧固铰链。把门扇临时固定在对应的安装位置上，并调整至准确位置;在门框上标出铰链的固定位置，在门框上加工铰链槽，用铰链连接门扇并固定铰链。
(4)安装门框的锁孔板盒及锁孔板，这样门扇就安装完毕。 2018-11-09 00:25:08
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住房公积金是按职工上一年的月平均工资为缴存基数，在8%-12%之间由单位确定一个缴存比例，缴存基数乘以缴存比例等于个人和单位每个月需要缴存的公积金数量。 比方说，职工上一年的月平均工资为3000元，单位确定的缴存比例为10%，那么，职工和单位分别需要缴纳（3000x10%=300）三百元的公积金，一共六百元，全部计入职工个人账户，归个人所有。 住房公积金是国家为了保障职工住房而设立的一项住房福利，主要用于解决职工住房方面的困难。职工在购买住房时，可以使用住房公积金申请贷款或者办理公积金提取。
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房子住久了,问题出现的也比较多。重新翻新不仅能给老房子焕然一新的感觉,还能解决不少问题。那么,老房翻新的步骤是怎样呢?步骤一:门窗拆除;门窗老化是一个突出问题,俗话说一个家的门面很重要,一般人的第一眼看的就是一个房子的门窗,一般来说只需要重新刷漆便可以使其焕然一新,但是如果木门窗已经起皮、变形,就要换新的了。如果是钢制门窗的话,一旦表皮脱落,甚至开裂的话,很容易伤到人体,除外它还很难恢复原形,一般是要换掉的。步骤二:墙地面的拆除;墙皮也会因为时间长了而脱皮、掉渣,甚至出现裂缝,可以选择重新粉刷然后用砂纸打磨后直接涂漆。砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、复合地板和竹地板才能进行翻新哦。也不能局部翻新,这样会导致地板之间颜色和新旧程度的差异。步骤三:水电路拆除;旧房中原有的水路电路时间久了就会有多处被腐蚀,老化。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在装修过程中必须将其全部更换掉。如果原有的电线都是铝线,也必须换成铜线。注意:空调由于功率比较大,安装时一定要单独跑线。步骤四:置换家具;等到基本的装修都完成了,家具可以入场了,家具对一个房子来说也是很重要的,家具的焕然一新也会使整个房子都充满朝气。
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首先要说明的是买房**的多少和职业没有一点关系，一般**低是20%，但每个地方都不一样，以实际为准。现在贷款买房有两种模式，分别是公积金贷款和商业贷款。如果你打算申请公积金贷款，需要注意下面几点： 1.一人申请住房公积金贷款的高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的高贷款额为80万元; 2.公积金不能直接用作购房**。市民需要先垫付**款，然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额; 3.住房公积金的提取总额不能超过房款总额; 4.结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房
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1. 使用公积金贷款买房深圳公积金贷款额度是公积金余额的14倍，家庭为单位，夫妻两人上限是90万。所以当两个人的公积金余额加起来有6.43万后就可以贷到上限额度了。目前商贷基准年利率是5.4%，公积金是3.5%，同样贷90万，30年期，等额本息。算下来纯商贷是每月月供5054元，公积金贷款是月供4041，每月少还1000块！而且，借款数额高的是可以组合贷的，即部分商贷部分公积金贷款。如果暂时公积金余额不够上限，也可以先商贷，等够了再商转公深圳住房公积金贷款申请全流程服务2. 一次性取出公积金余额，买车当你办了公积金贷款或商转公后，如果短期内没买二套房打算，那几万的公积金余额放着就浪费了，可以申请一次性取出，这笔钱按上面第1条说的至少6.43万。这笔钱取出来后可以作为购车**，买个15万的车，月供2000多即可。这样可马上有房有车。但是要注意：① 一次性取出，深圳要求购房发票在两年以内；② 这个钱取出来是买车还是干嘛是你自己自由，但是取出余额的名义仍然是购房深圳市住房公积金提取管理规定解读-深圳公积金3.申请公积金按月提取还住房贷款我们每个月都会交住房公积金，个人和公司都会交5%-12%不等，只要是正规的公司，一个月交1000多不成问题，这样两口子就是近3000. 而1上面说的，如果你的月供是4041，夫妻两个人每月的公积金办理一个按月提取后，自己就只需要再还1000月供即可。
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