高层建筑阳台到底要不要封？

封阳台的优点1、防盗作用阳台封起来的同时等于有了更多安全保障，将危险挡在阳台外面，将安全留给自己和家人。而且阳台封闭还保护了住宅的私密性，让您更好的保护自己的隐私！2、防止意外发生避免了小伙伴们在阳台晒衣服时小风一吹，衣服被掀翻刮到楼下，然后只能任劳任怨下楼去捡的问题。喜欢在阳台养花的小伙伴们也不用担心花盆意外掉落造成的意外伤害。****重要的是能够保护到家里的熊孩子，避免他随意攀爬阳台带来的风险。3、缓解恐高压力有恐高症的小伙伴如果住在高层，每天站在自家的开放式阳台上一定会头晕乎乎的，阳台封起来，视野有了遮挡能够很好的缓解这个问题。4、提高空间利用率封闭后的阳台可以用来储放物品、写字读书、种花养草、健身锻炼等。也可以做成卧室、花房、书房或是厨房，将阳台窗户用白色的纱帘加以装饰，既使得阳台隐秘性增强，白色的纱帘又可以引入室外光线，提高空间的亮度，另外，再搭配几棵植物装饰，配上一把休闲座椅，一个休闲居室便成功打造出来。不封阳台的优点1、采光好，阳台采用开放式有利于光线直接进入室内，采光性好。2、空气流通性好，减少室内病菌密度。3、更亲近大自然，享受阳光、呼吸新鲜空气、望远、纳凉乃至种花养草的平台。4、遇到意外后，是良好的救生通道。当然前提是不住在高层。

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到底是否要买房，得根据个人的情况来定，具体如下：①如果现在自己手上的资金比较充足，且没有一个固定的住所，那在这种情况下可以考虑去买房，而且如果资金确实很充足的话，应该优先全款买房。②若是手上的资金有限，那可以考虑暂时不买房，等到将来的资金充足之后再买房。③如果现在自己名下已经有了一套甚至是多套房子的话，那现在也应该不要买房，如果有资金多余可以用这些资金去做做投资或者是理财，这样同样能够产生很大的收益。总而言之，是否买房得看个人的实际情况，这个并不能一概而论。如果说要买房子的话，要根据个人的经济情况来决定买什么样的房子，同时在买房的时候不要去攀比，在买房的时候要提前去进行市场的考察，要多做一做对比。

现在很多人买房是需要房子，但是也有很多人买房是为了炒房，对那些，对于炒房的人来说，买了房子就是等着房子**，然后再转手卖出去获得更多的钱，但是，在我国现在的形势下，国家对于房地产商场的监控是越来越重了，这是为了避免有人把房价炒得更高，可是，个别的繁华地区房价还是涨的不停，但是总体上房价还算是稳定，有涨有跌，而且银行也为大家推出了比较有利的措施就是增加了投资者购房的成本，这个限售令会让那些炒房的人在买房子起来非常困难，但是房价不涨，甚至有的房价还往下跌，这就造成了这些炒房的人面临亏损，现在房产税空置税也会让那些炒房的人处境更加危险。不过，在我们的生活中买房子的人更多是为了居住，还有很多人是冲着结婚去的，有了自己的房子，找对象的几率也大了很多，因为很多女孩都是很有归属感的，如果跟你结婚还要跟你一块儿租房子是非常没有安全感的，如果当你到了二三十岁该找对象的时候还不考虑买房的话，那未来几年谈婚论嫁你也是非常难的。当我们有了房子以后，感觉生活就比较稳定了，再加上一个稳定的工作，你的未来就不会太大的波动了，找每个月按时还款就行了，但是，这也没有房子的人来说，未来是什么样子，是非常没有保证的，而且我们在平常租房子的时候也会遇到很多的问题，毕竟不是自己家的房子怎么住都不舒服，经常也会跟房东出现问题，还要搬家，一切都不能按照自己的心意来，所以，经常会碰到这些无奈的问题，而且对于没有房子的人来说，每天看着上升的房价心理压力也是非常的大，我国现在的房价虽然相对比较稳定，但是还是有小幅度的上升的，所以现在买房相比以后，现在买房是比较划算的。在现在的这个社会就算你每天非常朴素的走在大街上，但是你有房子，那种气势就是不一样的，没有房子的人，就算穿着名牌衣服，每天吃得很好，没有房子一样是什么都没有，如果**近房子的价格，一旦下跌，这些没有房子的人就一定要抓住机会了，因为房子是迟早要买的，房地产这一行业有很大的风险，我们只要拿着钱抓住机会就好了。

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大阳台是否要隔成两个小阳台，要看自己家的具体设计。有大一些的阳台，无论是通风还是采光，都会比其他户型的房子要好一些，但如果为了想要更好的隐私性，可以由专业的设计公司分割成两个小阳台。一般情况之下，通过在阳台当中使用空芯砖可以用来改造阳台，而且空气砖的保温材料也会比其他的材料要好一些，家里面的热能也能够得到很好的保持。但需要业主注意的是，在家中进行改，阳台尽可能的要和所属物业公司进行报备，看是否会影响整体的建筑设计，而且将长阳台改成两个小阳台之后一个可以用作晾晒衣服，而另一边可以当做休闲场所，分成两个不同的功能区域。不过在进行改造的时候还需要判断一下，如果家中的阳台是凸阳台没有做承重墙来支撑阳台的承重性就不建议改。

买新房可以根据自己的实际情况来决定是否找中介。找中介的情况下，中介可以根据购房者的需求要素直接推荐合适的楼盘，带购房者去看房，需求有针对性，对于购房者而言会比较省事。但如果是自己去看房的话，购房者需要多了解很多不同的楼盘，然后再根据自己的需求来选择，比较费神，适合时间充足的购房者。