工作居住证买二套房可以吗？

• 145****6718 可以的，在工作居住证有效期内在购房享受北京市民待遇。这一条在工作居住证的“注意事项”中都写清楚了。
  2018-11-08 16:06:15
• 156****0066 是北京的吗？如果您名下已经有一套房产，单位在分一套的话，您名下就有两套了，按现在的政策，北京市户口家庭名下只可以用两套房产，也就是您不出售一套是不可以再买的 2018-11-08 16:05:19
• 142****3608 一、购房者按揭贷款购买商品房，按照“认贷不认房”的政策，如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策，认定为首套房，是可以按首套房标准再次贷款购房的。
  如果贷款未结清，按照2015年**新政策，将执行二套房政策，**低**比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。
  二、**新首套房认定标准
  1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。
  2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。
  3、全款买过一套房贷款买房——算首套。
  4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。
  5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。
  6、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。
  7、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。
  8、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套
  三、**新二套房认定标准
  由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些
  1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。
  2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。
  3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款，已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例若贷款未还清——算二套房以上。 2018-11-08 16:05:10
• 153****9363 首先，一套二套房子是不论本异地的。银行是全国联网的，只要你用卡付款，就会有记录。当然，你可以用现金。情况如下：
  1）如果你2套房子都是自己钱全部付款，和银行贷款无关，无所谓多少套。
  2）如果你2套房子都是银行贷款，其中一套一定是第二套贷款政策。
  3）如果1套是你自己钱全部付款，另一套银行贷款，那么另一套也可以按照第一套贷款政策。
  综上所诉，如果2个城市中，选择价格便宜的1套，自己或借朋友亲戚钱全付，第3种方式比较好。
  我现在也在研究这个问题。呵呵。我也面临着第二套房贷款政策的问题。 2018-11-08 16:05:04