知道的说说房屋交换税费有哪些？

• 142****2778 二手房交易需要交纳的税费主要有：
  1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
  2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
  3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
  5、 测绘费：按各区具体规定
  6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 2018-11-08 01:42:24
• 134****5714 房屋交换不需要缴纳房产税。 房屋交换只需要交营业税、土地增值税、所得税、契税。 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，房屋交换属于转移房屋权属行为，属于契税的征收范围。 2018-11-08 01:42:19
• 154****9790 比如A的房屋面积90㎡，B的房屋面积100㎡，那么契税就按照：
  （B房屋总价值-A房屋总价值）*你们当地契税税率（国家规定契税税率范围为3%-5%，各地根据本地情况在此范围内核定契税契税）
  A、B两套房屋其他需缴纳的税：
  5.6%营业税及附加（满五年免征）
  1%个人所得税（卖唯一住房免征） 2018-11-08 01:42:16