哪位知道**新的房屋赠与规定有哪些？

• 154****7647 住房赠与的规定是，受赠方需要有住房所在地的购房资质。
  其次，2016年7月起，取消赠与过户的强制公证，当事人过户住房可省赠与公证费2%，
  第三，没有过户住房的赠与协议，可撤销，公证过赠与协议的不能撤销。
  赠与可附带赠与条件，受赠方违反赠与协议约定，或不赡养老人，赠与人课申请收回过户的赠与住房。
  2018-11-08 00:09:25
• 152****3572 你好房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为,即一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,而对方当事人也愿意接受。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。
  2、个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税,房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的,需交营业税,若计征时间超过五年,可免营业税。受赠者再转让房产,还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算 2018-11-08 00:09:17
• 158****8078 我国目前还没有开征遗产税和赠与税，所以还没有单独的赠与法，但房产赠与的行为在国家《民法通则》、《物权法》、《公证法》、《契税暂行条例》等法律法规中均有相关规定：
  房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。
  赠与必须符合一下规定：
  1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
  2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
  3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；
  4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
  5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；
  6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。 总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
  7、房主要将房产赠给与该房屋产权无关的人时，对方需要缴纳该房屋价值20%的个人所得税。 2018-11-08 00:09:11