知道的说一下怎样卖豪宅

• 153****3174 1、签订书面转让合同；
  2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；
  3、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；
  4、房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；e。房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；
  5、房地产管理部门核发过户单；
  6、当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。 2018-11-07 23:30:14
• 154****0080 房产过户指的是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等这些方式获得房产，需要去房屋权属登记进行房屋产权的相关变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全部的过程。房产过户到底有几种不同的情形，首先有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
  如果房子过户是通过买卖来过户，便可以不需要到公证处做赠与公证，直接去到房管部门签订买卖房屋合同便可以了。拿着本人房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同并且盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。 2018-11-07 23:30:00
• 158****9009 一、签订条约。
  
  房地产交易、交换、馈赠或抵债的,转让当事人应当签订房地产转让条约。
  
  二、过户申请。
  
  房地产转让当事人应当在签订转让条约或合伙、相助、吞并、合并条约等执法文件后,向房地产交易管理部门提出过户申请。
  
  三、价钱。
  
  双方在房屋交易、交换、赠与或抵债条约签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,向房地产交易管理机构提出申请,并如实陈诉转让房产的成交接价。
  
  四、过户审核。
  
  房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面复兴,对不切合规定条件或手续的,作出不予过户的决定,并书面看护转让当事人。
  
  描述
  
  五、缴纳税费。
  
  房地产转让当事人必须根据国家有关执法、法则的规定缴纳有关税费。
  
  六、变更登记。
  
  凡符合转让条件的,由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构,由其根占有关规定管理变更登记。
  
  七、领取权证。
  
  管理上述手续后,由房地产管理部门核发过户单,双方当事人凭过户单管理房地产权属证书,房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记,制作房地产权证。 2018-11-07 23:29:42