房子漏水原因都有哪些呢？

• 146****1656 房子渗水怎么处理？
  1、检查房顶漏水的原因，房顶漏水肯定有着它的原因，要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。
  2、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。
  3、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。
  4、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。
  5、那么房顶漏水怎么办？在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了
  房子渗水的原因是什么？
  要想解决房屋漏水问题，我们首先要做的就是找到房屋漏水的原因，然后才能够对症下药。房屋漏水的原因一般情况下有三个：防水层破坏导致漏水；管线损坏导致漏水；房屋裂缝导致漏水。这是房屋漏水常见的三个原因，如果房屋出现漏水，不妨先从这三个方面去找原因。
  房屋漏水的危害
  1、房屋漏水会损害家里的家具、设施等，给家庭多多少少的造成损失；
  2、房屋漏水的地方会滋生细菌，危害健康；
  3、房屋漏水会影响到上下楼层之间的关系；
  4、房屋漏水使房屋受潮，影响房屋使用期限。 2018-11-07 19:13:23
• 136****3085 一、楼房漏水的原因
  
  既然已经买了房子，首先就需要解决楼房漏水的问题，然后才进行责任的追究。造成楼房漏水的原因主要会是以下几种情况：
  
  1.楼板结构问题。
  
  板楼由于建设年头过久，那么很有可能会因为年久失修而造成楼房漏水。或者是板楼在使用过程中存在一些不当的操作而造成的漏水。
  
  2.楼上施工破坏了防水层。
  
  这种情况比较普遍，解决方法也十分简单，因为单纯是楼上的操作不当造成的漏水问题，那么可以直接找楼上住户进行协商来解决这个漏水问题，将防水层进行修复。
  
  3.通管道导致的楼房漏水原因。
  
  因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因此也会造成房屋的房顶漏水。
  
  以上就是楼房漏水**普遍的原因，各位业主可以根据房子漏水的具体情况来进行相应的解决办法。
  
  二、如何避免楼房漏水纠纷的发生
  
  其实，购房者在购买二手房时，对于房屋的质量问题一定要十分注意，如果发现房屋存在问题，那么对于需要维修的项目则要与卖方进行约定，并且在合同中有具体的条款进行说明。
  
  此外，物业这一方面也不能忽视。在整个二手房交易过程中，物业交割是**后一个环节，但是，确是交易中**重要的一个环节。买方在交房时都会对房间的装修、设备进行一个较为全面的验收。但是对于楼房漏水问题常常会忽略，因此在签订合同中需要对之前居住房屋时造成的水电问题由哪一方负责解决进行约定，这是日后追讨责任的**关键依据，千万不能忽略。
  
  购买二手房时，为了避免发生房屋质量问题造成的纠纷，那么买卖双方都需要注意。首先，**为卖方来说不能故意隐瞒房屋的质量问题，日后如果房子出现问题，卖方也会因此而造成很多麻烦。因此，卖家实事求是的态度很重要。其次，对于买家来说，买房子是要谨慎进行的，对于房子各方面的问题都应该主动的了解，在购房合同中也需要对卖方的行为做出一个合理的约束，从而才能避免自己的利益受到损失。否则，购买房子入住后发现的问题，就只能自己来解决了。
  
  2018-11-07 19:13:04
• 157****1302 检查房顶漏水的原因，房顶漏水肯定有着它的原因，要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。
  楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。
  上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。
  通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。 2018-11-07 19:12:48
• 136****9670 一定要通过楼上协商，叫楼上不用水看是否会好些，如果不用水不漏叫他家用试压机试下看是管子的问题还是防水层破坏了，如果是管子的问题就比较麻烦，假如是防水层出问题可以在地砖上面解决。 2018-11-07 19:12:43
• 148****3790 一定要通过楼上协商，叫楼上不用水看是否会好些，如果不用水不漏叫他家用试压机试下看是管子的问题还是防水层破坏了，如果是管子的问题就比较麻烦，假如是防水层出问题可以在地砖上面解决。 2018-11-07 19:12:38