高层住宅的公摊面积比例没有限制,其公摊系数是与房屋设计的具体情况相关。公摊面积主要包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等,另外还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。高层住宅的公摊比例都比较大,一般超过20%,甚至有的高达40%;而不带电梯的多层住宅公摊面积比例会小得多,一般不超过10%。
全部4个回答 >现代风格高层住宅有什么特点?有哪位网友晓得不,解答下呗,谢谢!
135****5166 | 2018-11-07 17:03:40-
151****2044 新中式风格不是对中式风格的扬弃,也不是对纯粹中式元素的的堆砌,而是对传统文化的深刻理解,将传统元素与现代设计手法巧妙融合。
既体现中国传统文化的神韵,又具备了现代感的新设计、新理念,以现代人的使用需求和审美需求来打造新的家居风格。 2018-11-07 17:04:34 -
144****2693 1、 高处风景独好:小高层、高层住宅视野非常开阔,住的高望的远,如果周别字有美好的自然景观或城市景观,则居住效果更佳,在自家的客厅时就可以欣赏到窗外美景。
2、 自然通风、采光良好:小高层、高层住宅的空气质量较好,新鲜、湿润,自然通风、采光良好,这样可以减少某些家电如空调、电灯的使用频率,节省电费。 2018-11-07 17:04:19 -
144****9824 1、 美观亮丽建筑外表:小高层、高层住宅建筑一般都采用现代风格,它们以简洁、明快的,外立面,挺拔的体态令人倾羡,吸引着人们的目光。
2、 良好的物业管理:小高层、高层住宅小区的物业管理一般都比较完善,有专人值勤,24小时保证业主安全,停放自行车、汽车等管理良好。
3、 高标准的建筑质量:从建筑质量上讲,小高层、高层住宅的建造标准、建造质量要高于多层住宅,普通多层住宅一般为砖混结构,而小高层、高层住宅为钢筋混凝土现浇,地基深而结实,?体厚实,不渗水,抗震性能好于多层住宅,大楼不会下沉变形,折旧年限长。 2018-11-07 17:04:11 -
142****0276 一、现代高层住宅风水之客厅
大门和客厅之间应安置玄关或矮柜遮掩。大门与客厅之间无隔断,外气直入住宅,屋内阳气逸散,不宜居。解法:添设玄关隔断或者矮柜均可。
二、现代高层住宅风水之厨房
厨房为火行,与风水之水行相克。在房屋设置方面得注意,炉灶不能正对阳台门或者厨房门或者大门,若发生火气入室,有损家人健康。灶忌背宅反向、忌厨门对灶、忌与厕所相对、灶忌背后空旷、忌安在水道上、灶忌横梁压顶。解法:选择门帘,可根据家人八字喜忌可选择珠帘或者布帘。
三、现代高层住宅风水之阳台
阳台是高层住宅风水的一个重点地带。属采光区,与金行相属,主家财。故出入大门的位置不能正对阳台,这样形成了所谓的“穿心”,家中会不易聚财,不断有破财之事。解法:与客厅想法相一致,加玄关或者屏风。 2018-11-07 17:04:02
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1、屋顶楼板总厚度一般为60-80mm钢筋混凝土现浇楼板:当承重墙的间距不大时,如住宅的厨房间、厕所间,钢筋混凝土楼板可直接搁置在墙上,不设梁和柱,板的跨度一般为2-3米,板厚度约为70-80mm。2、钢筋混凝土肋型楼板:也称梁板式楼板,是现浇式楼板中**常见的一种形式。它由主板、次梁和主梁组成。主梁可以由柱和墙来支撑。所有的板、肋、主梁和柱都是在支模以后,整体现浇而成。其一般跨度为1.7-2.5m,厚度为60-80 mm。3、无梁楼板,其为等厚的平板直接支撑在带有柱帽的柱上,不设主梁和次梁。它的构造有利于采光和通风,便于安装管道和布置电线,在同样的净空条件下,可减小建筑物的高度。其缺点是刚度小,不利于承受大的集中荷载。4、板式楼板,是将楼板现浇成一块平板(不设置梁),并直接支承在墙上的楼板。它是**简单的一种形式,适用于平面尺寸较小的房间(如混合结构住宅中的厨房和卫生间)以及公共建筑的走廊。板式楼板按周边支承情况及板平面长短边边长的比值,分为单向板、双向板、悬挑板等。
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使用现代装饰材料来打造家具给人一种时尚、个性的特点。不锈钢和玻璃等现代材料经常会应用到现代装修风格的家具中。 现代装修风格的软装修非常重要,恰当的配饰会让空间更具有现代时尚的气氛。
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先买先抵抗甲醛和苯的植物放家里,再放个炮,吃个团员饭。
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查询方法要看你当地有没有实行二手房网上签约,简称网签。1、实行了二手房交易网签的地区,在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况,也可以和卖方一起去房管局查询;2、没有实行网签的地区如我们重庆,就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶(三选一)一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私,除国家机关因执法需要外,非权力人本人、配偶或共有人将不能查询,除此无其它查询方法。
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