各地公积金贷款的要求和条件不同，以重庆公积金贷款为例，借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。
全部5个回答 >住房公积金贷款进度如何查？有哪位网友知道，说说呗。
151****8476 | 2018-11-07 16:07:26
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156****6759 直接去问你所在的银行咨询。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 2018-11-07 16:07:51 -
141****2132 住房公积金贷款进度查询需要去当地住房公积金管理中心查询，一般他们比较拖拉，有熟人办的要快点。 2018-11-07 16:07:44
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152****0882 住房公积金贷款申请人可以通过住房公积金网自助查询自己公积金贷款的办理进度（包括纯公积金和组合贷款），如有疑问也可以通过拨打12329公积金热线查询。 2018-11-07 16:07:38
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个人住房贷款办理的程序(1)贷款申请人选定房源，持贷款经办金融机构规定需要的相关资料向经办金融机构提出申请。(2)贷款经办金融机构对贷款申请人提交资料的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查、评估后向贷款申请人做出正式答复。经审查通过的，经办金融机构与贷款当事人各方签订合同。(3)签订合同后，合同各方根据国家和本地的法律法规，办理抵押登记等相关手续。(4)贷款经办金融机构按合同要求发放贷款。(5)贷款申请人按合同约定方式按期还款。
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你好，公积金贷款的需要的一条**重要的条件就是:必须要连续缴存公积金六个月或累计缴存公积金十二个月以上,申请贷款的时候还要在正常的汇交状态下,才可以申请公积金贷款。并且是要购买本市的自住住房。如果您符合这个条件,申请公积金贷款没有问题。 但有一种情况,如果您买的房子已经是现房了,并且开发商没有和北京的公积金中心签有协议,您就不能用公积金贷款了。但绝大多数都是因为有的开发商由于自身利益的原因,拒绝业主用公积金贷款。并且北京的公积金中心不能制约这种行为,才导致不能用公积金贷款的这种情况。
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《住房公积金管理条例》自二○○二年三月二十四日起才开始施行。因此，80年的离休干部，是没有住房公积金的。
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房贷的全称是“住房抵押贷款”，就是抵押你所购买的房子，向银行借钱。抵押的东西就是你买的房子。贷款的房子 产证出来后，都会随同一个抵押证。 那就是交给银行抵押的东西！ 绝对正确， 我就是做这行的。 悬赏分给我咯！ 呵呵
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