房子赠与条件有哪些？夫妻婚内赠与有效吗? 

• 133****2477 婚后夫妻共有房产赠与一方有效只要是去公证了的，就是有效的：：
  困为经公证后，就可以到房管子路（房产交易中心）去办理赠与手续，并去掉一方的名字 ，就是属个人房产了。 如果是没有去办理公证，可能办理房产去名就难了，因为赠与房产应需要进行公证的。
  也就是说还没有法律上的真正效力，并且赠与人还可反 悔的。 2018-11-07 07:49:03
• 148****8151 要看赠与协议是如何写的，如果明确写明只是赠与一方的则不属于夫妻共有。
  依据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
  第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  (一)一方的婚前财产;
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 2018-11-07 07:48:58
• 158****9245 夫妻婚内赠与有效吗？
  赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。夫妻婚内赠与，是指在婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。
  按照合同法的规定，合同如果存在以下情形之一的，则为无效：
  1、违反法律、行政法规的强制性规定。
  2、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
  3、以合法形式掩盖非法目的；
  4、损害社会公共利益；
  因此，只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形，那么夫妻婚内赠与就是有效的。
  
  房产赠与条件都有哪些？
  1、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;
  2、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
  3、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
  4、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
  5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
  备注：总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。 2018-11-07 07:48:28