宜居小区标准是什么啊？

宜禾溪岸洋房+小高精装交付，平层毛坯，这是因为大平层更趋向于改善居住需求，尤其是终极改善置业者，更希望自己来装修。

(1)保持植物正常生长。在-般住宅小区管理中，要求加强对植物病虫害水肥的管理，保证病虫害不泛滥成灾，植物能正常生长，无明显的生长不良现象。(2)加强枯枝黄叶的清理及绿化保洁工作。住宅区作为-类人员集中的居住场所，环境整洁优美及安全是**基本的要求。为了保证小区环境整洁及安全，应及时清除园林楂物的枯枝败叶，并每年对大乔木进行清理修剪，清除枯枝。在大风来临前还应派人巡视辖区内的园林树木，检查是否有潜在危害的枯枝。(3)减少对业户的危害。及时对阻碍业户生活活动的绿化景点进行改造，减少人为践踏对绿化造成的危害。对于一些交通道路边上的行道树进行适当修剪，保证其主干上的第一分枝达到车辆通行所需的高度。而因为设计不合理原因造成对业户正常生活有明显影响的园路分布进行合理化改造方面方便业户，另-方面也减轻物业管理公司绿化补种的压力。(4)提高业户文化素质。创建社区环境文化，加强绿化保护官传，使业户形成爱护绿化的良好习院。为了创建良好的社区环境文化，物业管理处可采取以下措施:①完善绿化保护标志系统，在人为破坏较多的地方增加绿化保护宣传标志牌。②加强绿化知识宣传，可在每期墙报栏内开辟出-部分来专门宣传绿化知识，也可将王要绿化苗木挂上讲解牌，注明树名、学名、科属、习性等。③请绿化专业人员对业户进行插花艺术、盆景养护、花卉栽培等方面的绿化知识培训。④举行小区内植物认养活动，将小区内的主要植物由业户认养，加强业户对绿植物的认同感。⑤由管理处出面，在小区内举办绿化知识竞赛或诸如美化阳台等比赛活动。⑥制定并要求业户签订小区环保公约。

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其实就是环境，设施等方面适合人居住的地方！**重要还是指自然环境，特别是没有污染！

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       小区宜居与否判断的标准有：1、小区周边交通情况。2、小区的生活配套设施情况。3、小区的整体规划情况。4、小区的房子户型情况。5、小区的景观绿化情况。6、小区的物业管理情况。　　1、小区周边交通情况。宜居的小区既不会距离交通干线太远，又不会离交通干线过近，过近的话会有噪音污染等一系列的问题，过远的话会造成出行不便，距离交通干线150-300m为**佳。并且小区内需要做到人车分流，车位和住宅的距离也要合适方便，小区里的公共设施也要方便易达。　　2、小区的生活配套设施情况。小区的生活配套对于这个小区的居民来说只管重要，宜居的小区需要医疗、购物、娱乐、教育等配套设施一应俱全，不只是基础的满足生活需求，还需要高品质的服务和质量。　　3、小区的整体规划情况。宜居的社区，都会有能提升居民生活质量和生活环境的小区规划，在景观绿化，休闲场所，商业商圈的方面的布置上都可以体现，规划不仅仅是技术活，还体现了开发商的责任心，购房时应格外注意。　　4、小区的房子户型情况。宜居的小区户型的设计应该讲究动静线合理，功能分区科学，采光通风条件佳等要素。选择户型时不一定要强求所有的要素都满足，但是一定要选择自己觉得舒适并且适合自己的户型。　　5、小区的景观绿化情况。宜居的小区，应该有精心设计的景观绿化，水景园林，并且绿化率较高，有与自然充分结合的景观小品和建筑设计，多元素和谐共融的景象。让人能感受到自然的和谐而又不刻意，这才是宜居的境界。　　6、小区的物业管理情况。宜居的小区，物业管理从安保、清洁、机电保养、家政服务、绿化维护等等都是制度完善，管理严格的。物业管理对于居住环境的影响很大，特别是方方面面的细节，所以好的物业管理是宜居的关键。　　小区宜居的判断标准就是这些，一个宜居的小区一定是环境优美，交通便利，户型适宜，公共设施完善，物业管理高效的，并且充满人文关怀，宜居是一种精神上的需要，对开发商的要求较高，所以在选择房屋时要格外注意。

1、预制板的荷载是指除板自重以外的荷载。一般的会有顶棚抹灰40公斤/平方米；地面后浇层100公斤/平方米；面层40-60公斤/平方米。然后是活荷载150-250公斤/平方米。2、楼板是一种分隔承重构件。楼板层中的承重部分，它将房屋垂直方向分隔为若干层，并把人和家具等竖向荷载及楼板自重通过墙体、梁或柱传给基础。按其所用的材料可分为木楼板、砖拱楼板、钢筋混凝土楼板和钢衬板承重的楼板等几种形式。3、预制板，采用此类楼板是将楼板分为梁、板若干构件，在预制厂或施工现场预先制作好，然后进行安装。它的优点是可以节省模板，改善制作时的劳动条件，加快施工进度；但整体性较差，并需要一定的起重安装设备。随着建筑工业化提高，特别是大量采用预应力混凝土工艺，其应用将越来越广泛。

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