你的意思是城市房屋拆迁和农村房屋拆迁的巨大差异,这个确实是存在的。农民房屋拆迁因为是农村集体土地上的房屋,所以适用的法律是《土地管理法》及其实施条例,补偿的内容主要是房屋拆迁补偿、青苗、鱼塘等损失,以及安置费用。而城市房屋拆迁,也就是国有土地上房屋的拆迁适用的是《国有土地上房屋征收和补偿条例》,也是房屋拆迁的补偿和安置费。二者因为城乡差异,光安置费这一块标准就差很多,而青苗费和鱼塘等农业损失赔到的钱十分有限。在农村房屋和城市房屋拆迁这一块,差异巨大。房屋拆迁一般包括重置价,也就是把房子再造起来的价钱,还有就是区位价。城市房屋和农村房屋在重置价上面几乎没啥差距,材料、人工都差不多,但是在区位价这一块差距太大。同样一套房子在西部小镇和在上海、北京的价钱几乎天壤之别,这就是区位价。虽然说得夸张一点,但是我想说就是不同地段的房子,拆迁的赔偿是差距很大的。这种政策各个地方都在执行的,是有其合理的一面的。至于合法不合法,这个要具体分析。
全部5个回答 >外地户口办理准生证问题?请问有哪位网友晓得,谢谢!
153****0073 | 2018-11-06 15:51:04-
136****7328 夫妻双方异地户口的可以在当地申请办理准生证,能不能批准办理,要看当事人符合不符合生育指标。
二,异地申请准生证材料准备如下:
1、夫妻双方的居民身份证。
2、结婚证、女方在当地的居住证。
3、已怀孕的相关证明材料(含母子保健手册)。 2018-11-06 15:53:34 -
132****5264 夫妻双方异地户口的可以在当地申请办理准生证。
办理手续:
1、依法生育第一个孩子的,若男女双方户籍为本地则不需办理准生证或相关证明(若户籍不在本地,需咨询户籍所在地计生部门)
2、依法生育二孩的,不用办理《批准再生育一个孩子》生育证(即二孩准生证),只需到社区进行生育登记,开具《生育服务证明》(就是一证明)
变化:2016年1月1日起,国家全面放开二孩政策,卫计委对生育一孩二孩的家庭,启动了生育登记制度,不再发放《独生子女证》、《批准再生育一个孩子》生育证,只开具《生育服务证明》。
提交材料:
1、身份证; 2、户口簿; 3、结婚证; 4、居住证; 5、流动人口生育证
办理地点:女方现居住地村(社区居)委会 2018-11-06 15:53:10 -
152****6315 一、在哪方办理都差不多,都需要双方户口所在地配合,准生证在父母双方任何一方的户口所在地办理,不一定非在女方户口所在地办理,但办理过程中需要女方户口所在地的配合。
二、我负责的告诉你,如果想把孩子上在男方城市的户口上,那么就千万别到女方城市去申请准生证,否则给孩子上户口的时候,特别麻烦,这个部门卡一道,那个部门说缺某某材料,会很麻烦的。所以想给孩子上哪个城市(父母双方户口所在地城市)的户口就在那个城市办理准生证。
三、只要年龄到了,领了结婚证,再领准生证。现在赶紧办理,到时候因为某些原因导致准生证延期拿到,对孩子上户口会很麻烦的,并且有可能补交“社会抚养费”项目的罚款。 2018-11-06 15:53:02 -
148****8518 【办理准生证】的条件及程序:
符合法律规定,又有意愿近期内生育一孩的育龄夫妇,由街道计生办发给《符合法律法规生育通知单》,《通知单》有效期为2年。育龄妇女怀孕三个月内,持该《通知单》到街道计生办进行孕期登记和安排孕期培训——所谓优质服务实际上就是各妇婴用品厂商赞助的产品推介会。
需要提交的文件:
男女双方婚育证明(双方所在单位或社区开具),由夫妻双方单位人事干部(兼管计划生育)签字、盖单位公章;
夫妻双方户口簿;
结婚证原件;
免冠一寸照片各一张。 2018-11-06 15:52:41
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代建房 指房屋开发公司(受托方)承办国家机关、企事业单位(委托方)的统建房。条件是要求委托建房单位能提供土地使用权证书和有关部门的建设项目批准书以及基建计划,且房屋开发公司(即受托方)不垫付资金,同时符合“其他代理服务”条件[指受托方与委托方实行全额结算(原票转交),只向委托方收取手续费的业务]。在建设过程中施工方、设计方、监理等不与房屋开发公司(受托方)签订合同,而直接与委托方签订合同,受托方只收取一定代理费的房地产开发方式。
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高层建筑的划分: 根据民用建筑设计通则关于建筑高度与层数的划分: 1、住宅建筑按层数划分为:1-3层为低层;4-6层为多层;7-9层为中高层;10层以上为高层 。 2、公共建筑及综合性建筑总高度超过24米者为高层(不包括高度超过24米的单层主体建筑)。 3、建筑物高度超过100时,不论住宅或公共建筑均为超高层。
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房屋出售是房屋流通的一种常见方式。它与其它商品的买卖相比,既有相同点,也有不同点。相同之处在于,房屋出售和其它商品买卖一样,流通过程和消费过程是分离的,卖方一次收回所支付的成本和利润,买方——次取得房屋的所有权和全部使用权。当然,由于房屋的价值量很大,考虑到消费者购买能力的限制,在出售中也可以采用分期付款的方式,但无论采取一次性付款,还是采取分期付款方式的房屋销售,都是一般意义上的商品买卖。
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。 一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明。无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场。
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