楼梯不能正对着大门。如果建筑的楼梯是在外部，就需要把楼梯建在东南、东、西北、西南、西和南。楼梯不能建在房间的东北角，会导致财富的损失，甚至可能导致破财。直梯的设计不管是在房子的里面还是外面都应该从东到西或者从北开始向南。楼梯**好靠墙而立，但是要注意避免不要与门相对，楼梯口**好与房门并行。不能在居室的中央，这样等于把家一分为二，会带来家中各种口角，甚至有可能导致夫妻不和。把房门设在楼梯开始和结束的地方被认为是吉祥的。应当注意确保楼梯不碰东部或北部墙壁。如果家庭中已经建好了楼梯，那么可以通过改变墙壁的色彩如涂漆、悬挂壁画或者海报等，也可以在门口处挂一些吉祥物如葫芦等，如果家中大门对着楼梯可以加高家中的门栏等等方式去化解。
全部5个回答 >委托建房问题？请问有哪位网友晓得，谢谢！
137****7985 | 2019-01-03 11:22:11
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131****2167 代建房 指房屋开发公司(受托方)承办国家机关、企事业单位(委托方)的统建房。条件是要求委托建房单位能提供土地使用权证书和有关部门的建设项目批准书以及基建计划，且房屋开发公司（即受托方）不垫付资金，同时符合“其他代理服务”条件[指受托方与委托方实行全额结算（原票转交），只向委托方收取手续费的业务]。
在建设过程中施工方、设计方、监理等不与房屋开发公司(受托方)签订合同，而直接与委托方签订合同，受托方只收取一定代理费的房地产开发方式。 2019-01-03 11:22:59 -
137****3737 我个人的认识，未必专业，仅供参考：房屋买卖合同是成品买卖，委托建房合同相当于工程承包合同，等于是还没有房子的时候请人帮你盖房子。
你说的涨价问题，如果在委托建房合同中去理解，我觉得其实无非就看你们具体内容怎么定，是否是一口价，还是特别约定根据工程材料造价进行一定浮动。
你说买主没办法，也不是没办法，你们双方是合同关系，一经约定，假如事后再因为造价问题出现什么拖工停工之类的现象，就属于违约了。 2019-01-03 11:22:53 -
146****9142 根据有关规定，未取得《商品房预售许可证》，不得进行商品房预售。
委托建房协议，作为一份商业协议本身是没有什么问题的，但具体到房地产实质预售这一块，这样的协议还是存在很多问题的，譬如交房时间、预售非法等等，还是要谨慎处理。 2019-01-03 11:22:41 -
157****4359 平时的协议怎么写，这个就怎么写，写清楚楼房二层由她们出资，使用权归她们2口子，子女不享受使用权的继承。在她们走了之后，按照她们百年之时的现行价格*平方数给予经济补偿。公证就可以了 2019-01-03 11:22:35
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155****6280 开发商签订的委托建房协议实质上就是预售，无预售证，可以起诉退房。
开发商必须具备商品房预售许可证才可以预售，你可以起诉开发商要求退房，并赔偿你的损失。 2019-01-03 11:22:29
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宅基地是国家对农民建房的一项特殊政策,不是农民不享受这一政策.而且宅基地数量计划,国家是按户口地来控制的.外地农民也不能到另一个村买地。
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根据你的描述，我感觉你应该在市内没有房产，工作性质不知道什么样的，但是像你这种情况，不太好办理贷款，银行贷款一般会审查你的银行流水和资产状况，以及款项用途。小贷公司或者民间借贷，一般会要求你提供抵押或者担保，而且一般要求你是经商的，所以你的这种情况贷款比较苦难，你可以尝试一下。有关系托托关系。
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甲方： 姓名： 身份证/护照号码： 地址: 乙方： 公司名称：xxx市*****公司 地址：xxx市***********栋***号 经友好协商，甲乙双方达成以下条款： 一、甲方委托乙方购买深圳市 区 花园/大厦 栋/阁/座 单位房（以下简称该物业）建筑面积为 平方米（以房产证面积为准）。 二、甲方购买该物业之意向价格为 币 元整。有关转让税费由 □ 甲方承扣或 □ 转让方（业主）承担。若今后该物业买卖成功，甲方同意向乙方支付佣金人民币 元。 三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳 币 元整。作为购买该物业之诚意金。 四、乙方应于 日内（自签订本合同当日起）即 年 月 日 前。积极为甲方联系、洽谈上述物业的购楼价，并按上述要求价格与其它约定条件（见备注），联系好该物业。 五、乙方在约定期限内按上述条件联系好该物业。应及时通知甲方，甲方应按乙方通知的时间和地点与上述物业之业主及乙方签订《房地产买卖预约（居间）合同》。上述诚意金于签订该合同同时自动转为部分购房定金，不足部分由甲方补足。该合同签订后若有与本合同不一致的内容则以该合同的约定为准。若乙方通知中指定的签约迟于上述期限的，该通知需以书面作出。甲方同意该书面通知在上述期限届满前一经发出，即视为乙方已完全履行本合同第四条约定的义务。 六、如甲方未能在乙方根据本合同第五条发出的通知时间内签订《房地产买卖预约（居间）合同》，即视为甲方违约，甲方所交的诚意金不予退还，将作为违约金处乙方收取。乙方并有权通知该物业业主将该物业售与他人，甲方不得有异议。 七、如乙方未能在上述期限内按约定条件为甲方联系好该物业，则乙方收取的诚意金应立即退还给甲方，本合同终止，甲方不得为此再要求乙方承担任何责任。 八、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效，均具同等法律效力。 九、其它事项： 甲方（签章）： 乙方（签章）： 甲方代表人： 乙方代表人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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高层建筑的划分： 根据民用建筑设计通则关于建筑高度与层数的划分: 1、住宅建筑按层数划分为：1-3层为低层；4-6层为多层；7-9层为中高层；10层以上为高层 。 2、公共建筑及综合性建筑总高度超过24米者为高层（不包括高度超过24米的单层主体建筑）。 3、建筑物高度超过100时，不论住宅或公共建筑均为超高层。
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