现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
全部3个回答 >用公积金贷款现在利息是多少啊？
132****8008 | 2018-11-05 21:40:56
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132****5855 不是一样的，用公积金买房是用的公积金贷款利率，现在是五年以下（含五年）年利率4%，五年以上年利率5%，不用公积金的话就是商业贷款买房，现在商贷的利率是贷款一至三年（含三年）年利率6.1%，三至五年（含五年）年利率6.45%，五年以上年利率6.6%。
以贷款10万为例，用公积金贷款五年，利息是20000，用商业贷款五年，利息是32250，这样比较一下，就知道商贷比公积金贷款五年需要多还12250元利息。
那五年以上的就更是商业贷款利息高，公积金贷款利息低了。
若是你有公积金的话，建议就选用公积金贷款买房，为上上策。 2018-11-05 21:41:37 -
146****2376 利息是根据利率来计算的！公积金贷款利率：
1到5年（含5年） 3.50%
5到30年 4.05%
备注：利率根据套数、**、收入等决定。 2018-11-05 21:41:29 -
154****7564 住房公积金存贷款利率由中国人民银行发布。目前执行的住房公积金贷款利率是：5年期以内的（含5年）年利率是2.75%，5年期以上的年利率是3.25%。
2018-11-05 21:41:21
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2013年公积金贷款利率为：6个月为4.0% ，1-5年(含)为4.0%，5-30年为4.5%
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现在住房公积金利率：5年内4%，5年以上4.5%公积金贷24万，20年还，每月还1518.36，共还364406.04商业贷款20年利率6.55%，每月还1796.45，共还431147.34
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5年以下（含5年）3.33%，5年以上3.87%个人或者家庭具有一定的还款能力、信用良好的前提下，个人**高可以申请公积金贷款25万元，家庭**高可以申请50万元。不论是不是首套房，公积金贷款都是没有优惠利率的。
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等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。月均还款：1040.73(元)等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
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