公积金如何贷款利息是多少啊？

• 131****1791 等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
  
  月均还款：1040.73(元)
  
  等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。 2018-11-05 20:59:57
• 132****0152 您一定要分清什么是利息 什么是利率 您问的应该是利率 因为利率基本是固定的 而利息是按照贷款金额计算出来的 住房公积金贷款年利率五年以下是4.77%，五年至30年是5.22%.不像按揭贷款利率可以下浮15% 不过那也比按揭贷款利率下浮后要低很多 2018-11-05 20:59:51
• 133****4458 贷款的确切利息需要根据公积金贷款额度和贷款年限才能准确计算出来。如果你说的是利率的话，从2011年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。希望对你有所帮助。不知道你是云南哪个城市的呢？你可以参考下昆明公积金贷款的相关事项，云南其他城市基本上也是一样的。 2018-11-05 20:59:45
• 157****0983 一、住房公积金贷款的利率是全国统一的，各商业银行都要执行人民银行的标准，2015年8月26日下调后住房公积金5年期以下贷款基准利率2.75%，5年期以上贷款基准利率3.25%；
  二、住房公积金贷款额度受以下几个方面的影响：
  1、当地的**高额限制：各地方公积金中心根据当地的实际房价水平情况，对公积金贷款的**高额作了限制，一般为个人**高贷40万，夫妻参贷**高60万，**高为公积金余额的25倍；
  2、房价，新房**多贷总房价的80%，二手房依房龄来算，5年内贷70%，6-10年贷60%，11-15年贷50%。
  3、月供，收入需要是月供的两倍，如果收入只有3500，那么月供就只能在1750元以内，以现行公积金利率反推，以**长贷款期限30年算，**多能贷：39万。
  实际贷款额度综合以上条件取低值。 2018-11-05 20:59:38
• 138****9785 公积金贷款与商业贷款计算方法是一样的，只是公积金的利率比商业低。
  等额本息法计算公式如下：
  总利息=(贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-贷款金额
  月还款额=贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1）
  如果有贷款金额、利率和年期，就可计算出你的公积金贷款总利息和每月还款额。 2018-11-05 20:59:31