问下大家购置新房需要交什么税？

• 158****2809 一、买新房子要缴纳的税费
  (一)买商品房需要交的税:
  1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
  2、印花税,购房总价的0.05%
  (二)基金:
  1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
  (三)规费
  1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
  2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
  3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
  (四)如果按揭,还要发生以下费用
  1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
  2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公证费,贷款额乘以0.03%
  4、抵押登记费,100元 2018-11-04 11:13:48
• 147****2791 第一套房子要交哪些税
  1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。
  2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在１２０平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
  3、买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0．05％缴纳。
  4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价２％的公共维修。
  5、房屋所有权登记费：按照0．3元／建筑平方米征收。其中包括：勘丈费，0．12元／建筑平方米；房屋登记费，0．18元／建筑平方米。
  6、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
  7、权证工本费：4元／件。
  第一套房子交多少税
  第一套房子交多少税
  1、营业税：（税率5．55％卖方缴纳）根据2010年房产新政规定，转让出售或者购买时间不足５年的非普通住宅按照全额征收营业税，
  2、个人所得税：（税率交易总额１％或两次交易差的20％卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非仅有住房需缴纳个人房转让所得税。
  3、印花税：税率1％买卖双方各半，不过从2009年至今国家暂免征收；契税：基准税率3％优惠税率1．5％和1％买方缴纳；
  4、测绘费：1．36元／平米总额＝1．36元／平米＊实际测绘面积；
  5、登记费：80元（工本费）、共有权证：20元。 2018-11-04 11:13:37
• 135****6684 买房需要交的税:
  1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）
  2、印花税,购房总价的0.05% 。
  3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
  4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
  5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。
  6、如果按揭,还要发生以下费用：
  1）、评估费,购房总价的0.2-0.5%
  2）、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  3）、公证费,贷款额乘以0.03%
  4）、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。 2018-11-04 11:13:23