想问下购置新房要交多少税？

• 137****7233 只讲税的话，要交契税（约1.5%*总房价）和印花税（0．05％＊总房价）二种税；
  要说费用的话就多了，
  1、新房维修基金（按平方米收取，高层75元/平方米，多层住房是45元/平方米）
  2、交易费.（3元/平方米左右）
  3、新房契税（新房面积在140平方米以下的交1.5%，面积在140平方米以上的需要交4%）
  4、印花税（0．05％＊总房价）
  5、评估费（0．5％＊总房价）
  6、律师费（按揭情况下600元左右，不做按揭,没有)
  7．保险费(不做按揭,没有)
  8．杂费（根据开发商的服务项目）。 2018-10-02 14:23:26
• 153****0689 买房需要交的税:
  1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）
  2、印花税,购房总价的0.05% 。
  3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
  4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
  5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。
  6、如果按揭,还要发生以下费用：
  1）、评估费,购房总价的0.2-0.5%
  2）、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  3）、公证费,贷款额乘以0.03%
  4）、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。 2018-10-02 14:23:11
• 147****1034 一、契税
  契税是土地、房屋权属转移时征收的一种税，不管是买房人还是卖房人都需要缴纳契税，不同的房屋类型、不同的购房者契税税率一般不同，如下表：
  表中已经说得很明白了，非首套、非普通的住房，契税税率统一定为3%。什么是普通住房？普通住房是指住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上，或单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下的房子，首套普通住房有3种税率：1、建筑面积小于90平米的，税率为1%；2、建筑面积在90－140平米之间的，税率为1.5%；3、建筑面积大于140平米的，税率为3%。
  如果首套买的是新房，适用税率是1.5%。
  200万的房子契税＝200万×1.5%＝3万元
  二、印花税
  所谓印花税，通俗来说就是办产权、销售房屋转移时的书据、签立合同等需要缴纳的一种税，又称为“贴花”。房屋交易的印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五。
  200万的房子印花税＝200万×0.05%＝1000元。
  三、银行按揭费
  此外，绝大部分的人买房时都采用按揭贷款，在这个环节还需要交银行按揭费，银行按揭费费率一般如下：
  印花税（银行按揭的印花税）：房价的千分之五
  保险费：贷款额*1.2倍*1%*年限*折扣
  公证费：一般在200元至300元之间
  其他项权证费：一般在200元到300元之间
  律师费：一般每单200元到500元之间 2018-10-02 14:23:01